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談馬報有關風管處朱處長就津沙聚落發展之發言 --閱讀人次 : 2423

引用馬報7月18日報導有關朱處長說：「政府站在協助的立場，若鄉親未能達成共識，若仁愛鐵板社區或北竿橋仔先行整合意見達成共識，不排除先行處理，重點是要將社區整體風貌營造起來，所以社區居民必須要有共識」。

此話說的沒錯，若大家有共識，事情就好辦了。

大家有共識的一點是，絕對在津沙不能再有鐵皮水泥屋出現。

其他沒共識的就是如同福正村的經驗，修繕一間間小屋(馬祖早期的房子面積)擺著養蚊子? 如果今天風管處政策僅是叫大家來登記後就給予恢復像台灣大廈內之小套房，開門看見一張床及其他廚具等，沒有裡外或上下之分，沒有共識是可期的、必然的，無心的人同意政府拿去做恢復舊觀，凡正不花錢，有心經營的或長居的人想自己貼些錢做擴建或增建政府卻不准或不予配合，恐將來整修好了，變成不實用，久了還是會倒塌?

聚落保存亦可因地制宜，像芹壁成功在於大部分都是較大房子政府僅負責修復是可行的，因為大(一二樓居多)做什麼皆適宜，因此最後利用皆能成功，而津沙就值的商榷了，津沙尚存有許多矮且小的房子，如果忽略(不准)讓有意擴建及增高的居民改變現況，以後居住品質不說，如何能通過公安檢等或做他途?或說因為屋小勉為民宿後，民宿主人只能在外搭帳蓬(屋子給客人住)?這不會不長久的。

雖然，我們對公部門努力辛勤及用心表示肯定，更請容我們對聚落保存做建言如下：
一、 在聚落保存地方除了即有對原建物大小做補助外，對於一些有增建及擴建需求者，亦可適當鼓勵(請參考已修繕做為津沙酒樓的某些二樓太矮之經驗)。
二、 公部門要做的應即限制非傳統閩東建物在聚落保存區出現暨考量整体景觀視野規劃，設定某建築線內整体建物高度標準等，如澳中、澳西及澳東高度設限等。
三、 除了傳統房子修繕外，對於四週巷弄應及即早規劃修復，讓觀光客可以親近
四、所有法令規章及行政作為避免多頭馬車，須統一事權。
四、 不必急著執行(或消化)預算，須吸取經驗(太多了)，朝實用、能用的世界級的閩東建物石頭村(城)去做長遠規劃發展，將津沙做整体的、另類的去做保存，(回應朱處長前言，其他村子先做，不管橋仔；甚到鐵板，我們樂見)。
五、 鼓勵津沙當地人能提出未來經營企劃，優先給予有計畫者修繕及興建權利及優惠，以期有效的達成活化聚落的最終目標，大原則公部們除了站在協助立場外更要站在制高點上，任何措施要能朝永續經營路上走。

津沙聚落保存係為我全馬祖圖千秋萬世，為我馬祖永續經營立下重要基業之一，慎之，勉之。



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