王忠銘
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常有人問，家，是什麼地方？小學生照課本會回答「家是避風港」，出社會則回答「家是休息站」，年邁退休會回答「家，就是家」。這個你我的必需品，不能有供需不均，不能有價格失調，這就是居住正義！
近年來，因著馬祖發展蓬勃復甦，地方鄉親對於住的需求，顯得較以往更為迫切。去了趟北竿，瞭解目前示範住宅進度，年輕人發現，自己家鄉比起大城市更加適合發展，從「移居」轉變為認同家鄉「宜居」。
台北市的房價，為年所得的17倍，也就是以一般家庭的所得，必須不吃不喝17年，才能買得起房子。沒有買到房子的年輕人很可憐，買到房子被房貸壓到喘不過氣的年輕人更可憐，這現象著實不能在馬祖發生。
為了解決這方面問題，縣市政府紛紛提出社會住宅、合宜住宅、示範住宅，以滿足民眾的需求。這類住宅的座落，在台灣猶如兩面刃，弱勢希望能買得起房，但又要面對周遭居民擔心影響房價而視為臨避設施。
避免馬祖的示範住宅被標籤化，搭配適合於馬祖的景觀美學，注重品質且考量所座落社區整體需求，讓人看見公宅宛如看見豪宅一般。如此一來，更是賦予本縣示範住宅一項使命，帶動馬祖整體質感的火車頭。
各房型的戶數，引用縣府主計處調查各鄉人口住宅普查呈現實際狀況，依據居住結構分配，照此比例來規劃。例如台北市近期公宅，一房型70%、二房型20%、三房型10%模式，屆時也可依各鄉狀況來規劃戶數。
蔡英文總統喊出八年廿萬戶，柯文哲市長擘劃八年五萬戶，最終落成戶數不及一半。仁愛147推動，楊綏生縣長任內五年，劉增應縣長任內三年，足足花了八年時間，可想而知，示範住宅並非想像中這般簡單。
以仁愛147當作示範指標，將最難解決環節逐一排除，按照這成功案例，轉為經驗的傳承，建立SOP移植到各鄉。年輕人願意返鄉，注入創意與活力，使馬祖的鄉親住者有其屋，讓居住正義口號在馬祖得以落實。
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