蘇柏豪
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馬祖居大不易是所有鄉親的痛。青年成家無房可購，想租屋更是困難，可能要花上數個月才能找到合適的住房。
在數年前，縣府曾答應民眾，興建合宜宅以每坪8萬成本價供應給民眾。然而仁愛合宜宅每坪12.8萬的這個價格卻違背了給民眾的承諾，扣掉公設後的實坪價超過17萬，甚至比以往地區實坪價格多出了數萬元。
民間自建房屋僅每坪造價僅7.5~8萬，政府日前開標卻以11.2億標出200多戶，平均每戶造價超過500萬，高出民間價格甚多，其中是否有問題，鄉親心中早有了公斷。
在金門，合宜宅售價僅每坪10萬，類似條件的馬祖卻硬生生貴了近三成，甚至比旅台鄉親聚居的八德地區部份市售成屋都貴。
此外，合宜宅的高定價也造成了地方房價爆漲的效應，其他建案的價格已達到馬祖從未觸及的歷史高點，這樣的高定價儼然成為價格成長的標竿，苦的卻是無房可購的青年族群，又增加了購房的壓力。
柏豪主張，重新檢討仁愛合宜宅價格，尋求降價可能性。
在四鄉五島均面臨住房問題，調查需求並在各島興建合宜宅，以比照金門每坪10萬的價格售予有需求的家庭，制定僅能轉售回縣府的條款，讓未來不需要房屋時可以妥善分配給後續需要的鄉親。並且對於租房不易的需求，興建只租不賣的社會住宅因應。
希望馬祖居大不易成為歷史。
#是合宜宅不是天價宅
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一個有公設 一個沒公設
一個可貸款一個不可貸款
一個有停車場一個沒停車場
放在一起比怪怪的
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在腹地這麼小的馬祖
合宜宅釋出用「買斷」的方式
而且沒有後續配套
單純就是拿政府的地賣給「現在的人」
完全不考慮現在的年青人及下一代年青人、下下下代年青人....
可憐
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金門合宜宅發包了嗎？上次你po的文章被強烈打臉忘了嗎？金門要賣十萬的前題是政府要吸收公設及土地等成本，而且並非十萬，應該是10-12.5萬！
金門縣議會臨時會聽取三項專案報告
2016-01-15
發文單位：金門日報社
記者 莊煥寧/議會 報導
『議員歐陽儀雄問到，尚義住宅成本一坪多少？預估要推的價位是多少？古寧頭部份呢？是標售土地嗎？
處長許志忠說，成本一平方公尺約3萬8，賣價40坪大概是480萬元左右。
縣長陳福海指出，政府蓋房子成本很高，且之前金門新村官司未了，一來要顧慮讓青年有居住的環境，一來是要蓋一棟出租型的社會住宅。經濟住宅價位一定要壓低才能讓年輕人買得起，也不排除由縣府吸收公共設施與土地的價錢，將25坪到30坪的公寓價錢壓縮在 300萬元左右。』
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蘇柏豪 wrote:
馬祖居大不易是所有鄉親的痛。青年成家無房可購，想租屋更是困難，可能要花上數個月才能找到合適的住房。
這樣的高定價儼然成為價格成長的標竿，苦的卻是無房可購的青年族群，又增加了購房的壓力。
蘇大住馬祖不久,可能不了解馬祖真正在買房的都不是青年,而是青年的爸媽或依公依嬤,大家看看馬祖青年的臉書,誰有房貸壓力,誰表示他在存錢買房?臉書都是小確幸的生活點滴,吃喝旅遊,完全沒有購房的計畫,原因是他們不需要,有人替他們準備好了!
命題不對,結論就不用討論了!
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Anonymous wrote:
蘇大住馬祖不久,可能不了解馬祖真正在買房的都不是青年,而是青年的爸媽或依公依嬤,大家看看馬祖青年的臉書,誰有房貸壓力,誰表示他在存錢買房?臉書都是小確幸的生活點滴,吃喝旅遊,完全沒有購房的計畫,原因是他們不需要,有人替他們準備好了!
命題不對,結論就不用討論了!
誰說不需要?
你又能代表誰?
你不需要就代表所有年青人都不需要嗎?
馬祖有多少正在白手起家的年青人?
馬祖有多少是台灣過來愛上這片土地的年青人及努力打拼只想深根在這片土地的夫妻?
我不一定完全認同蘇蘇的政見
但我完全不認同你的想法，你跟你朋友都是富二代不用討賺，不代表所有人都是好嗎。
我身邊就好多人努力在工作著，只想從租間安身立命的房子，夢想是能在此買房，努力過生活
不管是馬祖年青人或外面移來的年青人
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身邊一些有抽中的人在幻想蓋好後
轉手翻一番立即脫手撈一票
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yokohawaliz wrote:
身邊一些有抽中的人在幻想蓋好後
轉手翻一番立即脫手撈一票
不缺錢的估計佔大多數⋯⋯
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馬祖確實青年的父母或依公依嬤， 有人替他們準備好了，你好像針對某人家，我在這邊補充一點馬祖房子越來越多， 幾乎是把自己的地重建給小孩子住或開民宿或合夥蓋，這沒什麼不好，還有人提到違建真的沒在怕，繳錢就沒事。
馬祖蓋房子不知道地下停車場怎麼蓋還是工程很難，有停車場可以解決公有停車問題，三槍堡往枕戈待旦紀念公園、 馬祖酒廠協對房子、聯合辦公室 對面也沒有停車場 。
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聳動的標題
利用親綠媒體宣傳
完全不實的分析
代表什
迎合大家的味口
民意往哪裡倒
就見縫插針
然後在意有所指
有人如何如何
去告呀
哪不出證據
憑什含砂射影
政客 政客 政客
現在趕快再去到處說
我又被打壓了
網軍又來攻擊了
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像你這種觀念的人如果再多一點才真的讓馬祖難進步，主觀又眼光短淺無遠見，自以為了解現狀生態，說什麼風涼話，好幽默呀~給你拍拍手
青年連租屋都很難找到合適的房子，這裡租屋價格又這麼貴，不要自己過得舒服，忽視別人的幸福，不是所以青年都有長輩幫買房，農曆七月還沒過了，難怪會有這種鬼話
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Anonymous wrote:
蘇柏豪 wrote:
馬祖居大不易是所有鄉親的痛。青年成家無房可購，想租屋更是困難，可能要花上數個月才能找到合適的住房。
這樣的高定價儼然成為價格成長的標竿，苦的卻是無房可購的青年族群，又增加了購房的壓力。
蘇大住馬祖不久,可能不了解馬祖真正在買房的都不是青年,而是青年的爸媽或依公依嬤,大家看看馬祖青年的臉書,誰有房貸壓力,誰表示他在存錢買房?臉書都是小確幸的生活點滴,吃喝旅遊,完全沒有購房的計畫,原因是他們不需要,有人替他們準備好了!
命題不對,結論就不用討論了!
像閣下這種觀念的人如果再多一點才真的讓馬祖難進步，主觀又眼光短淺無遠見，自以為了解現狀生態，說什麼風涼話，好幽默呀~給你拍拍手鼓掌
青年連租屋都很難找到合適的房子，這裡租屋價格又這麼貴，不要自己過得舒服，忽視別人的幸福，不是所以青年都有長輩幫買房，農曆七月還沒過了，難怪會有這種鬼話鼓掌
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何不學學台北市世大運後,選手村的房子用低價出租的方式,讓在地青年承租,也避免掉有錢的在地投機客有機可賺的偷雞摸狗的行為.只租不售.
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我拜託您了，我好不容易盼到這合宜住宅登記也抽到了，請您別再幻想有六年前的價碼了，介壽學校下方4年前我想買就開到12萬，現在酒廠對面合法要15萬我們又買不起，好不容易這政府要起造了，拜託您了搞些務實的話語，您知道我們這300多人在介壽堂坐等抽簽時的心裡想法嗎？個個祈禱能抽前面序號，所以我請您別再擾亂我們等待的清心了！
只有買政府出面蓋的房子，就算12.8萬，有人監督蓋房品質，我就覺得踏實，現在馬祖市場一屋難求，您還要讓我們等多久?所以拜託您轉個務實話題吧，謝謝。
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Who cleaned the Nio-Giao beach?
阿豪
身為綠色環保黨要角
阿豪做環保身體力行
阿豪年輕有為有遠見
能力超越一堆老頭子
堅持到底的精神
實為馬祖年輕一輩的好榜樣
馬祖需要您
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