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【觀測所】馬管處和大家住在同一個地球嗎? --閱讀人次 : 7000 兩度被馬祖日報譽為「典範」的55據點背包客棧,日前公告因未能續約,7月1日起停業,依合約需7日內拆除裝潢,恢復原貌還給馬管處。消息傳出後,各界嘩然。單單臉書公告這則貼文,超過1千人按讚或哭哭、近300篇回應、超過100次分享。
55據點未能續約的原因是最後1年評鑑未達80分,當初合約規定,若每年評鑑都達80分,或最後兩年都達85分,就享有再續約4年的權利。雖然55據點前4年的評鑑都達標,但最後1年却被評為不及格的76分,硬生生被拉下馬。
55據點歷年的表現真的這麼差嗎?事實恰恰相反,在劉增亞的努力下,55據點已被馬祖日報譽為典範,另一個典範是12據點的刺鳥咖啡書局,兩者的成就堪稱馬祖閒置據點活化的「雙塔」。請看馬祖日報的社論和報導:
2017-06-19 馬祖日報社論/創造閒置營區的新故事
2018-10-26 複製南竿55據點成功經驗 馬管處規劃大澳山06據點營區整修委外
除了來自連江縣政府官媒的肯定,55據點於2017年獲得交通部觀光局頒發好客民宿認證標章,次年再榮獲全國百大好客民宿,兩度赴台領獎。馬管處隸屬交通部觀光局,上級單位頒給55據點百大好客民宿的榮耀,而下級單位却不予續約,請問,他們活在同一個地球嗎?
經營民宿,最重要的評價來自房客。55據點在兩大訂房網Agoda和Booking都獲得8.6分(滿分10分),在Google Maps 獲得4.4分(滿分5分)。8.6分在兩大訂房網算是「很讚」和「很棒」的評價,但並不算最好。因為少數房客有負評,諸如位置偏遠、蚊蟲多、漏水、隔音差等等,但這些都是受限於據點的先天條件,誰來經營都難以克服。如果沒有這些非戰之罪的小缺失,55據點在兩大訂房網都可以拿到9分以上。但縱然如此,3大網站的評分,換算後都遠超過馬管處的及格標準。
據了解,重新招商的甄審會上,競爭者之一的「悠遊藍海」使用清水我家民宿做為業績,最後勝出。我家民宿在訂房網Agoda和Booking都無資料,在Google Maps的評分是4分,不如55據點的4.4分,並且,55據點有268則評論,通常評論越多就越難得高分,我家民宿只有4則評論,都是最近兩個月才寫。並且,公司成立日期是今年4月18日,也就是招商公聽會前幾天,這是怎麼回事?而6月底甄審結果,公司才剛成立兩個月、Google評分較低者入選,已營運6年,Google評分較高者却遭淘汰。
![](img/55myhome.jpg)
5年多以來,由於劉增亞的成功經營,馬管處再推出北竿06據點招商,而55據點也已成為馬管處的模範,貴賓蒞臨必訪的景點之一。行政院長林全、交通部長賀陳旦和林佳龍,都曾給予高度肯定和嘉許,並表示要將55據點成功活化閒置軍事據點的經驗,推廣到台灣。
![](img/20220703.jpg)
此外,由於國內外各大媒體大篇幅報導和推薦,55據點名聲遠播,劉增亞獲邀大大小小的講座和分享,不計其數。2020年8月,金門大學建築學系及戰地史蹟與閩南建築研究中心共同舉辦「迷彩之嶼-身體感官工作營」,邀請紐約大學博士楊淳淳、哈佛大學景觀建築碩士吳卓昊、馬祖55據點背包客棧劉增亞等擔任課程講授,這不只是劉增亞個人的榮耀,也是馬祖之光!
遺憾的是,55據點草創時期,篳路藍縷,歷經艱辛,經過10個月的整修、裝潢,才能營業,如今馬管處只給7天時間拆除裝潢,恢復原貌。由於6月27日才獲知不續約,原經營者如何在7天內完成合約規定?况且,重新招商公聽會和甄審會為何拖到合約快到期,在我家民宿成立公司後才舉行?非但疑點重重,甄審結果更讓原經營者措手不及,這不只是不合情理,簡直是欺人太甚!
不平則鳴,我們不僅力挺馬祖優秀的返鄉創業青年,更是為了馬祖觀光發展,勇於揭發政府的腐敗與失德。55據點原經營者劉增亞6年來的努力,獲得行政院長、交通部長、交通部觀光局、馬祖日報、金門大學,以及眾多媒體和房客的高度肯定,但馬管處却利用合約的巧門,最後1年評鑑低於80分,不予續約。請問馬管處方處長,你們的評鑑委員,跟我們活在同一個地球嗎?
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延伸閱讀:
1. 林全馬祖行 肯定55據點活化再利用--2016-08-16 馬祖日報
2. 社論/創造閒置營區的新故事--2017-06-19 馬祖日報
3. 107年全國百大好客民宿頒獎 北竿舒漫活、南竿55據點獲獎--2018-10-20 馬祖日報
4. 複製南竿55據點成功經驗 馬管處規劃大澳山06據點營區整修委外--2018-10-26 馬祖日報
5. 社論/用據點活化民宿 吸引青年返鄉創業--2019-01-26 馬祖日報
6. 自由行馬祖加碼 林佳龍走訪民宿旅館及了解國旅補助效益--2019-10-08 馬祖日報
7. 金門大學辦工作營隊 探索軍事遺產文化--2020-08-06 勁報
8. 南竿55據點營運移轉公聽會登場 廣泛收集意見--2022-04-24 馬祖日報
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55據點國內外媒體採訪:
1. 2018-06-04:中天新聞『大國武器大觀ON FIRE』節目報導
2. 2020-06-08:Shopping Design 世界海洋日採訪
3. 2020-08-16:非凡新聞『News金探號』節目報導
4. 2020-09-11:小白鶴的報恩_秋銘源導演採訪
5. 2020-09-26:『世界第一等』旅遊節目報導
6. 2020-09-28:民視『GoGoTaiwan』旅遊節目報導
7. 2020-06-29:Youtuber 林宣介紹55據點
8. 2020-10-17:Youtuber 咪蕾介紹55據點
9. 2020-10-21:公共電視台『我們的島』節目報導
10. 2020-12-03:Youtuber 九十路公車介紹55據點
11. 2021-01-01:行遍天下旅遊網採訪
12. 2021-06-24:Dear b&b 全台旅宿宅配外帶美食特輯
13. 2021-06-27:三立新聞台『台灣亮起來』採訪
14. 2021-07-03:日本長野縣 信濃每日報社報導
15. 2021-07-04:日本愛媛縣 愛媛報社報導
16. 2021-07-06:日本熊本縣 熊日報社報導
17. 2021-07-08:日本三重縣 伊勢報社報導
18. 2021-09-08:澳洲SBS電視台報導
19. 2021-11-26:Meet Taipei 創新創業嘉年華-【地方創生分享會】55據點青年旅館 創辦人 劉增亞
20. 2022-06-13:ARTE 德法公共電視台採訪
(以上列表由55據點青年客棧提供)
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當年招商說明會時我也在旁聽。
記得聽說當時官方也先砸近千萬或上千萬的經費(忘了)整好硬體才委外的,等於也幫承租的業者省下龐大整場地的費用,否則難道業者願意自己出資整更殘破的真正原狀嗎?
爾後,媒體報導知名度、大官來、講座不斷…
我必須講嚴肅的,55據點的「知名度」累積,自然有劉增亞夫妻的經營成果外,難道沒有馬管處與縣府都大力開案子辦講座於此,協助宣傳的支持嗎?
馬網社論上寫得彷彿只有劉增亞一個人的功勞,是馬祖官方沾了一個人的光。
社論寫這樣全歸功劉增亞一人,把各官方的禮遇、支持全抹殺掉,不知道的人,還以為是劉增亞得了大頭症要馬網這樣寫,我寫應該不是。
至於要讓以得標者成立的時間和開標時間的太近….
這點,在台灣也是一堆,馬祖都一樣常見…尤其早已定的常態標案,往往見到有新成立未久的公司來競標,甚至幹掉原來的。
一堆SBIR 、活動案、補助案申請不是如此常見新創立者?
真覺得有鬼,就去檢舉。
如果只會說政府腐化又失德,但也把曾有的協助、支持,相輔相成而有的養分全一筆勾銷,不怕官方都乾脆還是不要規劃什麼據點活化,免得自找麻煩?
我不知道馬管處是不是和大家住在同一個地球,我只想問有些人趁機介入炒作的方式~知道前後任的承租者都住在中隴嗎?
![](image/icon_hand.gif)
腦容量不大,所以每次都忘記用哪個帳號登入 因此~~對,都是我
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