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縣府應有較為寬鬆容積獎勵的辦法來促進合法房屋興建! --閱讀人次 : 1270

　林口機場捷運A7站附近的合宜住宅案，將在24日開資格標。內政部表示招標開標作業順利的話，不但要引進綠產能高科技產業，同時也要興建2,400戶住宅。其中5%作為只租不賣的社會住宅，預計年底動工，民國102年底配合捷運通車完工。

內政部連捷運站的公有地都能拿出來做合宜住宅2400戶!
還明定價格上限!!
馬祖咧..政府難道連塊像樣的公有地都沒有嗎??
不能想辦法破除容積率的問題嗎???
2倍獎勵很難嗎?
有容積轉移.土地變更.有都更.或參考北市的搞法.擬獎勵辦法議會通過!
老屋更新獎勵條例!集合住宅獎勵條例!天災房屋重建條例.馬祖好好看獎勵條例!博羿特區條例等等!
商業區240%的容積率只能蓋3層!!
不給個2倍容積是蓋不出6層的電梯房的!
以這標準.看來介壽村已經不太可能出現合法電梯樓了吧!
不然就是再創新高14-16萬/坪(合法)
違建可以讓土地一坪到達20-25萬價值!
守法的人就該乖乖當傻子吧!

今天報紙標題:10萬坪國有地 無奈被都更
其中內文:依據都市更新條例第10與27條，「都更計畫範圍內公有土地及建築物，應一律參加都市更新」。
研議一下清水集合住宅的推動可否以都更辦理呀!順便將縣政府的地給強制收購進來呀!!又有容積獎勵的話!!這可是個降低地價的好方法呀!!
以上..不專業的想法. 亂寫一通. 不知有可行的嗎??


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