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這不是大家覺得可不可行就可以評論,是民間投資意願與地方能否配合的問題。以金門為例:原本小三通的條件就極好,每年去厦門旅遊的觀光客就有數百萬計,就等未來配套完善,目前金門的百貨公司與免稅購物中心已完成建設,金厦18洞高爾夫球場(兩岸各9洞)估計也在進行中。就是看好金門有這個條件在未來能回收並獲利,再者等博奕專法三讀通過,金門再舉行地方博奕公投,基本上,金門的民間投資是處於不敗之地。而馬祖的劣勢除了自然因素外,民間的地政問題就已將大部份的民間投資阻擋在外。除了資本支出、土地的取得成本、營運成本與管銷費用,還要有先連續虧損幾年的膽識與準備金。就馬祖目前作個簡單的SWOT分析即可看出,馬祖不太可能有大型的民間投資,與其針對外來觀光客來作投資,倒不如先滿足在地內需作考量,例:文教、運動、休閒、娛樂。馬祖只能一點一滴的投資耕耘才會有收獲,投機近利只會禍留子孫。以上粗淺觀點,敬請海涵。
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