馬祖開講
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依據民法物權編施行法第1條規定：「物權在民法物權編施行前發生者…不適用民法物權編之規定」，其旨意為不溯既往原則；查該法自民國19年5月5日施行，而馬祖先民多數從滿清末年的光緒年代，或民國初年遷移定居，顯然是符合不適用民法物權編之規定。
再依據同法第3條規定：「民法物權編所規定之登記，另以法律定之；物權於未能依前項法律登記前，不適用民法物權編關於登記之規定」，其旨意為物權之登記，經查適用於土地登記之法律有下列兩條規定：
一是同法第8條規定：「民法物權編施行前占有不動產而具備民法第769條或770條之條件者，自施行之日起，得請求登記為所有人」，其旨意為不動產之取得時效，這一條是對土地登記之一體適用之規定。
二是同法第9條規定：「依法得請求登記所有人者，如第三條第一項所定之登記機關尚未設立，於得請求登記之日，視為所有人」，其旨意是「看做」已符合第8條法律規定，允許以本條法律規定之權利資格申請登記，再經公告、異議等程序確認，也就是要適用民法物權編施行法第3條第2項規定：「物權於未能依前項法律登記前，不適用民法物權編關於登記之規定」。
馬祖的地政登記機關成立於民國62年，距19年，經過了41年之久，所以，馬祖地區請求62年以前的土地登記，皆得為「視為所有人」，此乃為因應歷史原因而先承認權利，然後辦登記。
換句話說，凡是視為所有人之土地，先把它「看做」已經符合占有事實而且已具備民法第769條及770條之條件來「看待」。
所以，地政局要基於法律允許因年代久遠，就占有與取得時效「視為」已符合登記權利，這就是以法律認定基礎而申請為土地所有權之登記，其「視為所有人」即為「原土地所有權人」，因此，地政局不必以「耕作」來證明是「占有」事實，也不必推定占有他人土地之「時效」如何。
事實上，馬祖在62年以前，是軍管戰地歷史特殊，不存在占有他人未登記土地，其實，那時的馬祖地區都是未登記土地，因為根本沒有登記機關。
然而，地政局製作同一格式的土地四鄰證明書內容，等同民法物權編施行法第8條規定，而把占有不動產而具備民法第769條或770條之條件一起納入，此非但違反同法第9條規定，及無占有他人土地情事，卻引誘申請人陷入「魔繩」圈套內，以占有他人土地之取得時效綑綁這世代馬祖人。
地政局以惡劣手段，讓申請人自己根據地政局提供的土地四鄰證明書內容格式填寫，但卻說成是申請人自己主張占有他人不動產與20年或10年取得時效事實，據此，地政局便要求申請人應負舉證責任，這是明顯的「倒果為因」手法，如果地政局否定了「因」，則「果」必爛掉，結果是土地四鄰證明書不可信，因而成為駁回登記或法院敗訴之關鍵。
四鄰證明書應作為「視為所有人」之證明文件，證明申請人是繼承祖遺土地，而非證明占有之取得時效。
王忠銘縣長知道地政局有這種「魔繩」嗎？懇求幫忙解開吧！謝謝。
林金官 115 07 19
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官司輸了就上來扯大旗，開頭一句馬祖鄉親就把自己定義成全馬祖居民居民的代表
打輸了你就上訴唄，一天一篇小文章，是要縣長幫你違反法院判決然後對地政局作甚麼嗎？
意圖以行政權來干涉司法權？
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