馬祖開講
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公告至今僅有23戶提出申請，只能說實在不令人意外，
2016年8月30日及9月1日舉辦的兩場說明會，參與民眾提出諸多建議，且官方人員也承諾承購價格會壓低在單坪12.6萬以下（公告期日竟然又漲為12.8萬）然而事後的公告當中，除了針對承購優先順序略為小小修改之外，當日所提的任何建議不見有任何反映在公告內容中，只能說讓人失望，稍微整理一下當日聽到的重點：
一、轉售限制：馬祖沒有所有權糾紛的土地已經夠少了，難得政府特別將特別保護區的山林地拿來變更地目作為使用，大興土木建造的房子應該是要期許能永續利用。當日有人提議未來如要轉售，應該要限制以縣政府為轉售對象，說白話點啦！就是只能讓縣政府買回，並作為下一個有住宅需求的人使用，這樣才能永續利用，長遠眼光裡應如此！針對這點，縣府是以「限制10年不得轉售」的方式作為轉售限制，看似是比照台灣，好像有解決些什麼，但個人淺見認為，馬祖這地方特殊，如果能以政府買回，日後繼續利用，這才是解決青年返鄉覓屋居住的長遠之道！但是說明會這個建議呢？縣政府也未具體說明為何沒有這樣採納。
二、承購價格問題：此次示範住宅的位置離鬧區遠，附近也沒什麼生活機能可言，依照馬祖目前房市行情（好啦，就把亂七八糟的違建也算進去好了）其實並沒有較便宜。縣府或許會說：「唉呀！物價上漲，材料費也貴，還要做水土保持，成本當然高啦！而且重點是！！我們連土地所有權也一起賣耶！！乾淨的權利！沒有人會找你吵拆屋還地，很棒！這個價格已經很好了」
重新檢視示範住宅的用意，不就是要針對沒什麼財力的年輕族群或是弱勢族群滿足住屋需要嗎？這種價格比基隆還貴，實在難認有減輕到經濟負擔，更別說能要吸引年輕人返鄉了！再說，政府這土地取得不是和人民買來的，是政府自己的，土地上有什麼成本嗎？無法靠富爸爸富媽媽的年輕人就算想在馬祖長遠定居，恐怕還是難以受到什麼實質上的照顧。
好吧，就算人民無知，不懂政府的用心良苦，吃米不知米價，那公開相關資訊總可以吧？請問示範住宅案的這個單坪承購價是怎麼估算出來的？總是有些什麼流程、考察或是估價過程吧？請讓這些資訊透明公開！讓人民買得下去，心服口服毫無怨言。
這次沒什麼人願意登記，或許是種無言的抗議與抵制，縣政府只會以「一切尚待評估」作為回應，縱使程序尚待進行，但已經完成過的評估總可以出面公開說明吧？一面躲避民眾質疑，一面依然故我繼續執行，以拖待變，等到事情完成後就木已成舟，你們這些居民就傻呼呼的給我認了吧！
過去馬祖人或許是這樣給官員們欺負慣了，也麻木了，每每只能忍氣吞聲，然而這次示範住宅案公告至今沒人買帳，也算是一種無聲抗議與抵制吧！官員們緊張了吧？怕了吧？因為沒有油水可撈所以緊張嗎？
看到要藉由官報這樣大費周章的宣傳，只覺得可笑。
臺灣的合宜住宅還是國宅是一屋難求，馬祖卻是乏人問津。
一間所有事情都在尚待評估的房子，誰買得下去？買房不是買衣服鞋子，沒那麼簡單。
希望相關單位盡快說明解決大眾的疑問，不要再躲在後面，只會以：「一切尚待評估，謝謝指教」回應！
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個人認為不論什麼樣的商品之訂價,"價格"永遠是會有爭議的,是貴是便宜,買賣雙方永遠不會有交集,但"自由市場機制"可以當作調整價格的參考,最終才能找到買賣雙方都能接受,而且也不會有人借機套利,商品也能完售的結果!
所謂的"自由市場機制",就是批次調降售價,例如,每次公告調降2千元(每坪),當買氣開始啟動了,就是找到了合理的價位,就不必再降價了!但有一個條件,就是調降的價位不能低於成本(土地不能當作成本),即使是政府也不能作虧本生意!
這次的仁愛147地號興建合宜住宅,其實早先就不被看好,前不著村後不著店的地點,比起山隴或清水等新建的住宅,更是不具競爭力,因為購屋者除了在意價格外,住宅區的生活機能更是一大重要的考量,試想,不論山隴和清水都有7-11,各式商店林立,還有很多公共設施(如公園和運動場等),不必買件東西一定要開車出門,累人又麻煩!先天不良的仁愛147地號,開出跟山隴與清水市價一樣的價位,滯銷也不過是剛剛好而已!為今之計,只有降價求售一途了,除此難道還有其他的好辦法嗎?
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違建沒辦法脫手都敢花3-6百萬買下去，1坪12萬算什麼?
示範住宅有在炒地皮? 坦白說仁愛村一坪多少? 示範住宅成本才12萬數字從哪裡來，人民不知該不該下手除非是家人前花園(福州) 後花園(台北市)的家庭兒女才肯花下去，一般年輕人中年人誰會買得下手?
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為什麼不向清水國宅一樣不要太高 成本是不是可以更低 可以只買房子不要土地嗎? 國宅的鄉親沒土地也是住好好的 希望可以多多照顧年輕人
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