朱瑞忠 wrote:
連江縣地政事務所雖然於101年9月18日公布設立了「意見信箱」，接受民眾投訴、陳情及建言。但至今這個為鄉親專設的信箱，還無法使用，我知道主任剛上任一個多月，做了不少事，鄉親都看到了，不忍苛責。但希望我們的地政同仁要一起動起來，儘快修復，為主任分憂解勞，不要打電話問問題，轉接了5、6次，還是一問三不知，看不出為民服務的熱誠，該加油啦！
以下是本人對這次重辦土地總登記的一些疑難問題，請回覆一下好嗎？
1問：連江縣政府於65年辦理土地總登記，因公告期間只有一個月，不符合土地法規定應至少要公告二個月，也沒有公布地籍圖，後來據說被監察院糾正了，請問這份65年間辦理的土地總登記公文，還有行政效力嗎？是否應該辦理廢止呢？這次重新辦理土地總登記的法源依據又在那裡？
2問：按連江縣政府辦理馬祖地區尚未完成登記土地處理要點第二點規定：為保障真正土地權利人之權利，廢棄原已依土地法第五十七條規定完成之無主土地公告代管程序，並重新受理申請土地總登記。請問原先已公告的公文，是否要辦理廢止呢？這一條是不是說，之前在無主土地公告代管期間申請測量及登記的案件，也計算在土地總登記期間內，可以「視為所有人」申請土地登記呢？
3問：已取得所有權狀的土地，這次重新受理申請土地總登記，地政機關可以再受理其他人申請測量登記嗎？
4問：土地總登記期間，政府機關沒有徵收，或價購的證明文件，可以囑託登記其被占用的土地嗎？
5問：在戰地政務期間，被政府機關（包括軍方、縣政府、鄉公所等）未辦徵收、價購強占的土地，該機關已在89年土地總登記期間，囑託登記取得權狀了，可否再重新受理人民申請測量登記討回呢？
6問：在安輔條例增定第14條之1公布施行前，已提出測量申請的案件，有安輔條例的適用。但都未接到地政機關的通知，可以在這次重新受理申請土地總登記公告期間，再申請測量及登記嗎？
7問：雖然連江縣政府在民政科下設立地政股辦理土地登記始於62年7月31日，但實際完成地籍調查公布地籍圖，受理人民申請土地登記是在89年，也就是說人民得請求登記之日應該在89年，那為什麼不以89年做基準往前推十年或二十年，作為認定時效完成的依據呢？
8問：假如楊君今年58歲（44年生），66年滿20歲有行為能力，可為土地登記的保證人，請問他可以擔保62年以前時效完成的案件嗎？若以89年作為時效完成的基準日，他就可以做保證人了，是這樣嗎？
9問：已被登記為公有的土地（含國有、縣有及鄉有），這次不讓人民重新申請土地登記的話，有無剝奪了人民「視為所有人」的權利呢？
10問：之前在無主土地公告代管期間申請測量已取得地籍圖的登記案件，現在是否可以申請複丈、鑑界呢？
詢問人：朱榮忠 2012-09-25
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