王長明
張貼者
土地法第 14 條 :
左列土地不得為私有：
一、海岸一定限度內之土地。
二、天然形成之湖澤而為公共需用者，及其沿岸一定限度內之土地。
三、可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地。
四、城鎮區域內水道湖澤及其沿岸一定限度內之土地。
五、公共交通道路。
六、礦泉地。
七、瀑布地。
八、公共需用之水源地。
九、名勝古蹟。
十、其他法律禁止私有之土地。
前項土地已成為私有者，得依法徵收之。
第一項第九款名勝古蹟，如日據時期原屬私有，臺灣光復後登記為公有，
依法得贈與移轉為私有者，不在此限。
已有 6 位網友鼓勵
事能知足心常樂，人到無求品自高 ; 閒來紙筆為友，無事詩書作伴。
有關該案，本來不是任何人土地，真的是所謂先佔先贏，機槍堡大約民國50-60年左右建立。
橋仔門海域是大坵和僑仔水道，因獨占天時地利，該水道海域是北竿最夯海產收穫最豐海面，目前應該有黃，王等幾位當地目前還打魚之漁民從事漁業定置網及三層網作業。
案件繫屬法院，就由司法決定了。
已有 2 位網友鼓勵
愛鄉人
中央社13日報導，國防部軍事發言人羅紹和少將晚間表示，黃姓民眾於民國91年登記取得連江縣北竿鄉橋仔段532、532-2地號等2筆土地，該土地下方為坑道，因連江縣地政事務所於85年間辦理地籍調查時，並未通知軍方，調查紀錄亦未登載有軍方設施，導致未能於當年申請登記並提出異議。
羅紹和表示，國防部為維護公產權益，已委請律師辦理訴訟作業，請求塗銷黃姓民眾的土地所有權。
羅紹和指出，黃民興建的「橋仔門漁業大樓」占用國防部列管連江縣北竿鄉橋仔段533、533-1地號等2筆土地，已由福建連江地方法院檢察署於102年2月18日偵查終結，並以竊盜罪提起公訴，待法院判決確定，國防部會據以辦理後續事宜。
-------------------------------------------
假如法院以竊盜罪加以判決，可知，此判例會對馬祖地區的有些假地主會激起寒蟬效應。
已有 4 位網友鼓勵
本版版主主題是給連江縣縣長建言，如何做好土地登記事宜。大家是否離題了，私人個案回歸司法，請回到未登記土地正題。
已有 2 位網友鼓勵
愛鄉人
馬祖地政難為，
早以分不清 真地主和假地主的boundary(界線了。
民眾和軍方搶地大戰，彷彿是一場羅生門。
有些是真地主、還有些是見地心喜的假地主。
連馬祖地政人員都看得眼花撩亂，莫衷ㄧ是。
圈地大戰，歷史共業，軍方、地政和真假地主大格鬥。公說公有理，婆說婆有理，看看就好。
上法院，最後判決才是最初勝。
有錢有閒，就再去打官司。反之，鼻子摸摸，又奈誰何。
已有 5 位網友鼓勵
清官難斷家務事，繫屬法院的案件，國防部未提供軍事徵用，或徵收補償證明文件召開記者會對外宣布，有未審先判之嫌，相當不宜，實在不宜再討論下去了。
國防部：民眾占地採法律途徑 黃姓漁民：實地勘查，父老可資證明(15:30)--2014-02-15馬祖日報
【本報訊】針對台灣媒體相繼報導，北竿軍事據點「橋仔北據點」由黃姓民眾侵占興建違章漁寮並登記名下，黃姓漁民說，這是人家不愉快所告，他今天已寫好報告要送司法機關，橋仔父老可以證明清白。
黃姓漁民說，台灣媒體一窩蜂，遠在台灣，根本不了解狀況；今天他的兒子把網路報導資料給他看，他馬上寫好報告要送司法機關，他提出兩個辦法，一請司法機關派員到悄橋仔實地勘查，可徵詢在地父老，這塊土地是怎麼來，怎麼去；二是他可請父老去法院証明。
黃姓漁民同時說，世代住橋仔，他孩子都長大在台灣，他自己也是患有重症之人，去亂取土地有何用？
議員王長明說，軍方空手來馬祖，何來土地？說民眾搶佔土地，請軍方提出價購證明。
已有 7 位網友鼓勵
國防部欠馬祖人民一個道歉，這麼多年了，有那一筆土地還給馬祖人民了 ! 說一套，做一套，真的讓馬祖人傷心，也破壞了軍人的形象。我們的縣政府要努力啊 !
國防部函
中華民國八十九年九月十九日
(八九) 軸載字第○五○○四號
受文者：行政院
主旨：函陳立法院提案建請「國軍歸還民眾土地時，若土地上有堪用之建築物而民眾有意願保留者，將建築物一併發還案」，請鑒核。
說明：
一、依釣院八十九年五月二十五日台八十九防字一五一○○號函辦理。
二、國軍於馬祖、東引地區轄管營地，面積約五六七公頃餘。將近九七%為未登記土地(約五五三公頃餘)，內政部為健全馬祖地區地籍，實施地籍航測，並經財政部八三年五月十三日開會研討，同意國軍按土地法第五二條規定，囑附地政機關辦理國有土地登記，並以該軍事單位為管理機關，現正由陸軍密切協調連江縣政府辦理土地登記作業中。
三、俟馬祖地區土地總登記完畢後，國軍將配合「精實案」駐地調整時機，將配合測量成果，以小營區歸併大營區之原則，優先檢討發還民地；如確因騰空民地造成營區不完整、部隊任務無法遂行者，則本用地節約原則，以最小需求為度，分年辦理價購(徵收)獲得；惟本部考量外島地區國軍使用民地多年，除依現行補償標準計列補償費外，並加給每平方公尺一一五元之先行使用土地奬勵金，已充分彌補民人多年之損失，另因預算不足無法立即辦理土地獲得，或於辦理土地發還時，本部亦同意依民人意願，依土地法第九 十七條規定給付租金。
四、有關曹爾忠委員建請「國軍歸還民眾土地時，若土地上有堪用之建築物而民眾有意願保留者，將建築物一併發還」乙節，因軍方管有不動產係屬國有財產，依國有財產法第廿八條規定，管理機關不得為任何處分，故辦理民地發還時如有地上建物，應將地上建築物拆除後發還土地，考量外島地區建材獲得不易及節省公帑，縮短土地發還時程。本部建議依建築物結構分析，處理方式如下：
(一)建築物已破損，有安全顧慮者，為顧及民人生命、財產安全，即依 規定將建築物拆除後，辦理土地發還事宜。
(二)建築物良好、堪用，無安全顧慮者，如業主同意切結，並至法院公證將撥交之建築物，同意不從事營利行為，且接收後續管理、維護等責任，由業主自行負責，本部將依業主意願，將建物一併發還。
正本：行政院
副本：國防部部長辦公室、軍備局、後勤參謀次長室(均請查照)
部長 伍世文
已有 8 位網友鼓勵
黃姓漁民的土地，在地政機關未成立前，就被軍方占用，在馬祖地區是很普遍的現象，直到81年戰地政務終止，實行民主法治，政府開始辦理土地總登記，取得所有權狀已經十多年了，國防部在這個時候發布新聞稿，要塗銷黃姓漁民的所有權登記，可以這樣做嗎？答案早已在每一個馬祖人的心裡。
想起戰地政務時期，馬祖人賴以為生的土地，處處都被軍方構築跑陣地、彈藥庫、壕溝、防空浻，坑道，當時的國軍對我們說，有一天我們反攻大陸了，就把土地還給你們，現在占用了人民的土地60多年了，制定了安輔條第14條之1和離島建設條例第9條，表示要還地於民，結果一筆土地都沒有還，連人民已經取得所有權的土地，還要塗銷人民的所有權登記，請問中華民國還是民主法治的國家嗎？請趕快向黃姓漁民道歉吧！
看了以下這一則最高法院判例，就知道國防部跟本沒有塗銷人民財產登記的請求權，也沒有起訴人民的權利，不配合還地於民的政策，處處阻擋人民土地登記，著實讓馬祖人民心寒。這樣說來，國防部簡直就等於烏龍部了？
最高法院68年台上字第1584號判解函釋：
「占有他人未登記之不動產而具備民法第769條或770條所定要件者，性質上係由一方單獨聲請地政機關為所有權之登記，並無所謂登記義務人之存在，亦無從以原所有人為被告，訴由法院逕行判決予以准許，此就所有權取得時效之第一要件須以所有之意思，於他人未登記之不動產上而占有，暨依土地法第54條規定旨趣參互推之，實至明瞭。」
已有 6 位網友鼓勵
國防部既沒有塗銷人民財產登記的請求權，也沒有起訴人民的權利，縣政府也說，土地登記有絕對效力。如果國防部真要用這筆地，為什麼不依法補辦徵收，或租用呢 ? 用這種心態來對付馬祖人民實在要不得。難道國防部不知道這是戰地政務時期留下的歷史共業嗎 ?
已有 6 位網友鼓勵
事能知足心常樂，人到無求品自高 ; 閒來紙筆為友，無事詩書作伴。
在89年的時候，國防部就說，國軍於馬祖、東引地區轄管營地，面積約五六七公頃餘。內政部為健全馬祖地區地籍，於82年起實施地籍航測，俟馬祖地區土地總登記完畢後，國軍將配合「精實案」駐地調整時機，將配合測量成果，以小營區歸併大營區之原則，優先檢討發還民地；如確因騰空民地造成營區不完整、部隊任務無法遂行者，則本用地節約原則，以最小需求為度，分年辦理價購(徵收)。
十幾年過去了，人民依測量結果，取得的土地權狀，國防部不但未優先檢討發還民地，也未辦理價購(徵收)，還要變本加厲嚴防軍產變私產，出爾反爾完全不承認威權時期強占民地的事實，無法無天欺負馬祖純樸人民到這種地步，這個政權昨是今非，一步一步的在毀憲亂政，這還有天理嗎？
國民黨老兵籲徹查空置營區 嚴防軍產變私產--中國新聞網--2014-02-20
2014-02-19 來源：中國時報《吳一忠�國民黨退伍老兵)【中國新聞網】針對中國時報19日刊載榮民吳一忠發表「徹查空置營區，防軍產變私產」一文，黃姓漁民說，完全是看單項片面報導，做自我論述。
19日文章分析稱，部隊力行精兵政策，外島的軍事坑道和據點，不少部隊撤守，多年來無兵士進駐，竟被不肖民眾看上，以合法掩飾非法，先佔地為王，進而登記為己有，逐步侵占軍事陣地。
據報，馬祖北竿懸崖下某據點，民眾興建違章漁寮，經過一段時間，再向有關部門登記，將公共土地變成私人財產，並以時效取得土地所有權，經政府公告期滿無人異議，軍產頓時變成私產。
民眾見軍營荒廢，大鑽法律漏洞，俗話說“戲棚下站久就是你的”，成為另一種侵占模式。只要蓋間小漁寮，日積月累佔地為王，一夕間擁有土地，這是個無本生意，只要肯動歪腦筋。
文章說，原先地名和所有權都屬軍方，相關人員毫無察覺，一路蓋章核准，軍方也渾然不知，若非當地居民主動舉發，豈不把軍產白白奉送？是官商勾結，還是承辦人疏忽怠惰，應該徹底釐清。
經監委調查，並要求檢方追查，台灣防務部門才聲稱將提起訴訟，請求塗銷民眾所有權登記。此次檢調查到不法，並訴諸法律追討，否則有樣學樣，難保軍產一夕消失成民產。兵力精簡後，西線無戰事，外島不少軍事設施，都成為觀光景點，為“地方政府”帶來不少稅收，防務全交給警方與海巡，但所有權不應落入私人手中。
2014/02/19馬祖日報【本報訊】針對中國時報19日刊載榮民吳一忠發表「徹查空置營區，防軍產變私產」一文，黃姓漁民說，完全是看單項片面報導，做自我論述。
已有 5 位網友鼓勵
第2頁 (共2頁)
前往頁面： 1, 2