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主題: 當合宜宅成為馬祖房價上漲的元兇,劉縣長推了一把
作者: 蘇柏豪 < > 發表時間: 2018-10-18
鐵板合宜宅自從公告以來就充滿了爭議,其中最大爭議就是價格。以往馬祖房屋銷售大致上是以實評計價為原則,以實坪計算的房價最高時的平均也僅在每坪12萬上下。

然而應該負擔平抑價格,提供無殼蝸牛一個棲身之所的鐵板合宜宅,卻成為了馬祖房價上漲的最大兇手,每坪12.8萬的虛坪售價,折算實坪後高達每坪17.8萬元,整整把馬祖房價行情拉高了近50%,創下當時馬祖房價歷史高點,也起到了極為負面的價格錨定作用。

在這之後的房屋售價,都是以合宜宅的價格作為基準,依地段增減。四維的建案實坪價來到了15.5萬,中隴更再度創下馬祖房價新高,實坪價到了18.9萬。幾個建案的平均,比過去的馬祖房價高了45%,而這一切都起因於合宜宅的天價,是劉縣長領導的縣府所產出的「政績」。

然而民眾無居所之下被迫接受這樣天價的苦情,高層與劉縣長聽到了嗎?願意改弦易轍了嗎?顯然是沒有的,日前在未與民眾簽約的狀況下以11.2億的天價發包了200餘戶的建造,價格之高實在令人咋舌,劉縣長所領導的縣府又推了一把。

柏豪承諾:當選縣長後將重新檢討鐵板合宜宅價格,尋求降價可能性,給大家一個平價安居的機會。

馬祖為何需要改變,就是有許多這樣的不合理的事不斷重演,但是在既有結構下都難以裂解,唯有改變才有機會大步往正確的方向邁進。然而改變需要大家一起匯集,匯集希望,一起共創未來。


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政見回顧
推動合宜理想價 安居馬祖不困難


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作者: < > 發表時間: 2018-10-18
實在很不想吐槽,但還是先提醒一下好了,免得木子詩云又看不下去來呼籲參選人不要只喊口號只會罵劉增應,卻也是提不出真正解套的方法。拜託參選人蘇柏豪先生,我也認同降價,但可不可以請你現在就明確告訴我們,你打算降到多少錢?公式怎麽算?不然我們怎麽知道你當選後的降價會不會只是降個一塊錢也是降?麻煩你把成本全評估出來,告訴我們你要降多少,謝謝。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
你調查不夠仔細喔,在合宜住宅價格還沒公布之前,南竿的新建案價格早就超過合宜住在的價格而且還是不合法的喔。麻煩再調查清楚。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
只會罵劉增應卻提不出真正解套方案,是不會顯得自己比較優秀啊。請你直接說要降多少?
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
我也要去罵柯P和朱立倫了,為什麼房子公設要算錢,為什麼沒有賣違建和實坪計算的房子!
只有蘇先生最聰明,我只要買實坪不要買公設!
還沒選上縣長就教民眾違法,蘇先生口口聲聲說到處違建,卻又大肆鼓勵,這是邏輯有問題嗎?
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
我快吐血了,拿違建和合法建築相比!
是LP比雞腿嗎?還是小三和正宮比?
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
劉縣府施政內多少違建蓋好蓋滿,而且都有水電接通。還真是感動啊。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
實在不想吐槽一樓訪客,怕自己變成木千字就沒人看了,影片有寫,未來新建公宅一坪10萬,提醒你現已是視頻時代,看完再來吐好嗎。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
實在也不想吐槽你
這不正才表示蘇柏豪寫的沒幾個人在認真看。想嘲諷木子之前,先看自己的點閱率為什麼連朱秀珍都不如吧。你連木子寫的點閱率都不如,還好意思嘲諷?當訪客來吐槽木子就能打贏劉增應嗎?
訪客 wrote:

實在不想吐槽一樓訪客,怕自己變成木千字就沒人看了,影片有寫,未來新建公宅一坪10萬,提醒你現已是視頻時代,看完再來吐好嗎。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
我跟馬祖的房價還不太熟
單純提幾個疑問
1.您知道目前國際鋼價的走向嗎?
2.您知道蓋這個社區所需要的材料,海運的運費該如何計算嗎?(不要跟我說從大陸進貨…)
3.放眼馬祖整個四鄉五島,哪間廠商的工班有這麼多人可以來施工?
4.這個位置背山面海、無敵海景,不值這個價嗎?
5.12.8萬真的是虛評價嗎?(這題可能要問縣政府)
6.您若當選後,要尋求降價的可能性,請問是怎麼個尋求法?政府免強賠點錢嗎?錢哪裡來?
7.您怎麼可以漏了山隴的房價呢?那才是高啊~
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
訪客 wrote:

實在不想吐槽一樓訪客,怕自己變成木千字就沒人看了,影片有寫,未來新建公宅一坪10萬,提醒你現已是視頻時代,看完再來吐好嗎。


那就麻煩蘇柏豪先生再清楚告訴大家,他的每坪10萬元是怎麽計算出來的?
還請他不要忘記,如何籌措社會住宅的經費。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
訪客 wrote:

劉縣府施政內多少違建蓋好蓋滿,而且都有水電接通。還真是感動啊。


請你叫蘇柏豪去具名檢舉啊,還是你要學他,只會抹黑或隱涉,卻不敢去檢舉?
作者: 翱翔 < > 發表時間: 2018-10-18
光憑嘴說人人會,房價多少才是對,一再打擊劉縣長,沒有耕耘想大位, 沒有耕耘想收穫,天花亂墜顯得弱
任意攻擊對手人,這票投下要斟酌
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
不管房價如何
我們擦眼睛來看看
新的縣府團隊在房屋落成後
會不會貫徹這條合約
我自已是沒去登記
但身邊一堆中籤的人已經在放風聲要轉賣簽私人合約
連要賣籤的聲音都親耳聽到了(意即收購人付錢,中籤當人頭購入拿佣金)

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作者: < > 發表時間: 2018-10-18
又要靠北馬祖的翻版嗎?

還是那句話,你既然敢親耳聽說有人頭之事,怎麼只在網路上匿名爆料?應該是去檢舉啊!去啊!
不然就去跟最愛說「鄉親提供」的蘇柏豪檢舉啊!朱秀珍也好。
拜託你去檢舉,不要只會在這裡爆一點實質作用也沒有的料,學誰?
不然叫檢調來找你做當證人好了,你都說是親耳聽到了。話說你明知有違法情事,卻不舉報,那~~~~

訪客 wrote:

不管房價如何
我們擦眼睛來看看
新的縣府團隊在房屋落成後
會不會貫徹這條合約
我自已是沒去登記
但身邊一堆中籤的人已經在放風聲要轉賣簽私人合約
連要賣籤的聲音都親耳聽到了(意即收購人付錢,中籤當人頭購入拿佣金)

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作者: < > 發表時間: 2018-10-18
訪客 wrote:

不管房價如何
我們擦眼睛來看看
新的縣府團隊在房屋落成後
會不會貫徹這條合約
我自已是沒去登記
但身邊一堆中籤的人已經在放風聲要轉賣簽私人合約
連要賣籤的聲音都親耳聽到了(意即收購人付錢,中籤當人頭購入拿佣金)

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還身邊一堆中籤人放風聲咧,還親耳聽到咧,拜託你怎麼不去檢舉?
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
樓上2位情緒別太激動
現在是要檢舉個屁啊
都還沒蓋好還沒取得所有權
到時當然要檢舉啦
現在是只能提醒一下新科縣長
希望縣府留意一下這種狀況
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
訪客 wrote:

樓上2位情緒別太激動
現在是要檢舉個屁啊
都還沒蓋好還沒取得所有權
到時當然要檢舉啦
現在是只能提醒一下新科縣長
希望縣府留意一下這種狀況


當然現在就可檢舉了啊,都說自己親耳聽到了,就要先去檢舉讓這些人連抽籤資格都沒,不然還要等拿到所有權再來徒增法律作業喔。未遂犯也是可檢舉的啦。
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
訪客 wrote:

訪客 wrote:

樓上2位情緒別太激動
現在是要檢舉個屁啊
都還沒蓋好還沒取得所有權
到時當然要檢舉啦
現在是只能提醒一下新科縣長
希望縣府留意一下這種狀況


當然現在就可檢舉了啊,都說自己親耳聽到了,就要先去檢舉讓這些人連抽籤資格都沒,不然還要等拿到所有權再來徒增法律作業喔。未遂犯也是可檢舉的啦。


傻孩子
當然是要等既遂再檢舉啊
這樣轉賣的人才會痛,而且我只要檢舉也不用舉證就事實擺在眼前了,懂嗎
作者: < > 發表時間: 2018-10-18
訪客 wrote:

訪客 wrote:

訪客 wrote:

樓上2位情緒別太激動
現在是要檢舉個屁啊
都還沒蓋好還沒取得所有權
到時當然要檢舉啦
現在是只能提醒一下新科縣長
希望縣府留意一下這種狀況


當然現在就可檢舉了啊,都說自己親耳聽到了,就要先去檢舉讓這些人連抽籤資格都沒,不然還要等拿到所有權再來徒增法律作業喔。未遂犯也是可檢舉的啦。


傻孩子
當然是要等既遂再檢舉啊
這樣轉賣的人才會痛,而且我只要檢舉也不用舉證就事實擺在眼前了,懂嗎


好吧,那就拿板凳等著看...好冷
(有人賣爆米花嗎?)
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