（一）十年河東、十年河西：十年前馬港生意佳，因有軍人較多穩定的消費。賓館住「人」，來往旅客定在馬港「吃」、「喝」、「購」，鈔票自然落店家，當然榮景。十年河西：交通搬福澳，顧客住山莊、民宿，自然鈔票落別家。造成任何人、事、物，全變。只要政策「改善」、動線「改變」、服務態度「微笑」，榮景將再現。
（二）沒有人潮、那有錢潮。雖說要馬港百姓各顯神通。沒有政府的「扶持」、百姓配搭，全是白做工。像馬港招牌高高掛，牆璧全然更新。它能拖進任何一位觀光客？明說枉然。道理是導遊動線不對，目的是到景點天后宮祈福，初禱畢、定回府。留在馬港幹啥？當然到別地卡蹓去了！
如何活絡馬港商機策略如下：
（一）迎賓館、電影院、連江山莊三合一全整建成中型式旅館。迎賓館是現成不用說。電影院、連江山莊如今是蚊子院、垃圾場。為何不能改裝影院為住館，「人不如蚊子」。那不是笑話嗎？連江山莊好好一塊土地，荒野漫草、垃圾填滿，破爛不堪。不把它重新整建二百人旅館，不是把黃金變成鐵嗎？土地不會利用，就如同拿著尿壺當黃金，可惜也！請陳縣長把我所建言的能採納。請專家好好規劃迎賓館、電影館、山莊館全規劃成旅館，三合館定可住進數百人觀光客。晚上不到馬港新舊街「吃、喝、美食」「歡唱卡拉」，在歡唱聲中定一曲不過隱，再曲趕上音；三曲律全對，四曲得安可。吃、喝、唱完後定到商家您買酒我買紀念品，鈔票拼命掏，樂壞商家裡。小民建言請縣長採納。並邀請設計師規範，上馬祖媒體，大力宣導，但要有「良知」不可騙人。否則假貨定退貨，我保証在縣長選票上馬港及西半區選票定大部份是屬於您，任何侯選人不做我深感奇怪？在資網上幽默消遣人，挖苦人，難道不能彼此包容、尊重、接受、體驗別人的感受。馬祖選舉要比爛嗎？前任劉縣長定下奠基不該讚美？我個人深深感謝劉縣長提倡閩東之珠創意。他正如三國的諸葛孔明有「遠見」、有「定位」、有「目標」為建設家鄉耗盡他所有能量。在網路上好像把這位好縣長忘了是的。要記得：「人看心、草吃露」日久見人心，逃不了得。繼任的陳縣長，難道他沒有建樹嗎？拼命在台灣媒體上請觀光客到馬祖卡蹓，不是為百姓賺錢嗎？這幾年前劉縣長定案要靠陳縣長落實推行才行。要鼓勵陳縣長，他才會拼老命為家鄉建設而努力。他不是完全人，我更不是。請問家鄉敬愛鄉親們伸出自己手指頭有一樣長嗎？全天下都沒有完美人。但善意建言是可行的、影射的、批評的、想看人笑話。馬祖是永遠不會進步的。盼望家鄉建設千萬不要抄短線。
（二）馬港觀光動線要改：馬資網朋友提出正確路線我深深同意。由導遊把朝拜天后宮的時間定在上午十一時半，祝畢後近十二點，這時觀光客定是肚子餓的時候，這時導遊把朝聖者帶進馬港新舊街消費，也就是把馬港融入參觀的一個景點。不是把遊覽車停在廣場，時間點不對，當然旅客完成心中心願，打道回府。那消費馬港不是全白搭嗎？所以時間要定在上午十一時後或不午五點左右都是肚子餓時間，不吃也要去吃，肚皮餓，本不買，一看便會買，這請旅遊局導覽時要完全配合好才能把遊客的鈔票，心肝情願落入天后宮及馬港百姓店裡。
（三）小三通如今造成馬祖資金湧進大陸，觀光買樓、卡蹓、要想每日有大陸客來馬卡蹓，國家政策不鬆綁一切如狗吠火車全白費。那怎麼辦呢？左不是右不對只有靠台灣旅客消費。因馬祖軍人還在精簡，所以靠軍人消費也早晚白搭，說來話長，只有留住觀光客（台灣包括旅台鄉親）的心自然消費就會提升，不但造福全馬祖也兼顧到馬港商機。
感言
感謝馬報給小民有此機會敘述我個人的感受與體驗。離家遊子總會心懷馬祖。不然多位退休（在馬或在台）伙伴願在家鄉任各岡位志工，鄉親們要給志工多鼓勵與感謝深深以他（她）們為榮。人生不會全完美。早期曹縣長。及因公往生劉縣長馬祖人要深深感謝他們的奠基，只要想想現在馬祖人過得日子會比戒嚴年代壞嗎？定然不是。今天陳雪生縣長沒有功勞給馬祖嗎？也斷雖不是。陳縣長也在拼老命為馬祖搞建設拼進步。楊醫師也把人生精華歲月奉獻在故鄉百姓上也值得我喝采。任何人在馬祖多少都有獻上自己的一份心力。「良知」在每一個人心中，幹假的，「良知」逃不掉。常微笑、常鼓勵。多欣賞、要接納。施愛心、少批評、多建言。每位執政者都有包袱，只要真心付出，成果早晚都有。打開馬資網我看到消遣的、批評的多於讚美。家鄉朋友們：切記肚皮比選舉重要，選舉能當飯吃嗎？唯有賺進觀光客的鈔票才是真實。善意的建言請執政者要有海納百川的雅量，但百川裡要抉擇清水不是濁水。馬港啊！馬港！我日夜盼望商機能再現。請執政者及候選人為馬祖提出「商機願景」馬港人必會以選票來回報您，切記要真貨不可假，願天佑馬港。
民間不投資ㄧ切都是白搭....日光海岸就是一個例子....
它們是怎麼在經營....
品質ˋ特色做出來....不怕沒有觀光客嗎...?
觀光行程要自己設計規畫出來讓觀光客可以選擇...不可能期待旅行社...
旅行社對馬港沒有一定的義務...更不可能冒被客人打槍的風險...
出門旅遊最重要的就是看你住哪家飯店...
山隴、福澳、清水、馬港四村的繁榮，除了將帶動區域平衡之外，也將帶動周遭村落的繁榮。
之前，志銘曾探討馬港類似議題，將在原處補敘清水及福澳等相關議題。
2.電影院屋頂拆除整修,實在夠醜.
3.迎賓館重新改成青年旅館,客流馬港
4.規劃健行路線(四維or津沙)
5.港口可走精緻路線,蓋個海灘飯店.
馬港起不來是因為旅客留不住,若多幾家飯店,指標清楚,會有錢途的.
作生意賺取合理利潤合情合理.但馬祖物價一國兩制.把觀光客當成過路客噱.你想人家會去第二次嗎????
有..有可能..除非你們把馬祖搞成像杜拜或拉斯維加斯一樣..那觀光客就有可能會心甘情願的再去...但這馬祖土地物質有限.有可能這樣發展嗎???
有時候地方發展觀光不利的條件與種種限制下.我想發展觀光不只是一味的要蓋豪華.但冷冰冰的硬體建設來吸引觀光人潮吧...
我想濃厚的人情味才是能長期抓住觀光客的心吧!!
以馬祖物價吃來說:
1.有很多選擇清水,山隴,馬港的店,一盤菜哪麼大,其實一桌吃下來是絕對比台灣便宜的.
2.計程車,若是嫌貴可做公車,若是自由行可以租機車就夠用了,馬祖用走著逛,我覺得更美,以南竿為例一天輕鬆走完沒問題,最高海拔也不過300~400百吧!!!
3.水,馬祖冰品價格與台灣一樣,飲料比台灣貴約2~5元,我去爬皇帝殿時,上頂一小瓶水30元.
4.住民宿1000元有找,夠便宜吧!!!
5.飛機除了貴,班機也不正常,每三到五個月會改,相信新縣長會改善它,現任縣長已四年,無作為....,因飛機所衍生之住宿,交通,飲食費可以申請理賠請參考,我以前張貼之文章,別背信用卡客服圓給虎了.事實支實付.一毛錢也不可少.立榮是不會給予任何協助的,霧季要補位關係要好些!!!
6.門票:無
7.一般商店物價.部分貴5~10元,若被坑要記下車牌及店家店名,向馬祖消保官投訴. 至於這個人(消保官)在哪裡?就要問我們英明的縣長了.
要說馬祖物價海削觀光客,要多舉證,以免誤傳!!!!
我們還老是走在潮流的末端，永遠只會跟者別人的腳步走。各位有沒有想過，馬祖要的是什麼。是觀光客??是更多的經費??還是應該先改變自已的心態!!
在這個資訊充裕的環境下，消費者的意識已經抬頭了，現在誰還會想再看別人臉色買東西??沒有你買商品給我我一樣能在別家買的到，甚至，我只要上網要什麼有什麼，維我獨大的銷售時代已經過去了，如果以現在大家的經營模式來推觀光，就算現在給你再多的人潮，這只會讓外來的消費者以後更不願來馬祖，因為我覺得我們的心裡想到的只是現有的"利益"有多少，這一團我能撈多少，沒有想到以長遠的經營方式來經營。墨守成規、閉門造車。問問自已，真的願意接受外來的觀光客嗎??賣了這件商品(不管是實質的商品還是服務)是不是真的是為了推銷馬祖，還是只是要他們的錢??雖然說賠本的生意沒人做，但如果你留住了這位客人的心，也許你所賺的將不會只有這筆呀。尤其是服務這方面有時候真的差的可以，因為有時候連自已在當地買東西，商家的嘴臉連自已都看了都覺得討厭，我想更別說外來的觀光客了。
我想每位商家老闆的經營經驗都比我這位小毛頭來的多，但時代潮流已經不同了，尤其以馬祖現況而言，兵少、觀光客少、交通又不方便。我想，現在已經不在是坐在家裡等，生意就會上門了，我想我們是不是應該先改變我們現有的方式及心態。不知道政府機關有沒有「經營」這方面的課程，能讓我們再進修，不管是「銷售技巧」、「商品包裝」.....等，各方面都好，我想該是我們重新開始的時候了。
以上是個人的一番見解，請各位前輩多多指教，謝謝!!
哦~對了，如果有消費上的問題，我知道你可以撥打「1950」由地區的消費者服務中心為你服務。(不管是用市內電話打還是用行動電話打都可以哦)