地政局長質詢發言之法律辨正
地政局長於質詢中表示(42:30)：
「國家擁有上級所有權，人民是下級所有權，所以人民取得土地要舉證，國家理所當然不須舉證。」
但這種說法，其實已經不是單純法律見解不同而已，而是對整個土地法體系核心精神的根本誤解。
土地權利從來不是區分「上級所有權」與「下級所有權」。
土地法真正區分的是：「是否屬於依法須經登記始取得效力之土地」。
一、土地法第3條已明確界定：地政機關負責的是登記制度
土地法第3條明定：
「本法除法律另有規定外，由地政機關執行之。」
真正的法律意義：
凡屬需要依登記制度確認權利之土地，均由地政機關依土地法程序管理。
只要土地權利是透過「登記制度」取得、確認、公示，就必須受到土地法程序拘束。
因此：
異議
審查
權利證明
調處
都必須依法辦理。
這是地政機關行政權行使範圍。
二、法律真正的例外，不是「國家是上級」，而是「有些土地本來就不靠登記」
確實有一部分特殊土地，法律上不需要依靠登記即取得國有性質。
例如：
海埔新生地
港灣新生地
河川新生地
廢道
廢渠
廢堤
法律性質：因自然形成或法律直接規定，其性質「本應屬國有」。
國家對此類土地，不是透過一般私權登記取得所有權，而是法律直接認定其國有性。
歸屬法源：國有財產法第2條第2項
施行細則第15條關鍵結論：
這類土地不需檢附一般私權證明文件，並不是因為「國家是上級」，而是因為 「法律本來就直接認定其屬國有，不須透過地政機關登記而自然有權利」 。
這是完全不同的法律邏輯。
三、局長最大錯誤：將特殊例外，擴張成國家對任何土地皆免舉證
目前局長最大的法律錯誤在於：
把「特殊土地之法定例外」，錯誤擴張成「只要國產署代表國家，對任何土地皆可免舉證」。
正確法律邏輯如下：
只要該筆土地屬於一般登記土地，其權利來源即須透過土地登記制度確認。
提出異議時，依法就必須受土地法第59條拘束：
必須提出權利證明文件，否則即應駁回。
這不因主張人是人民、國產署、地方政府或任何機關而有所不同。
根本原因：此時適用的是「土地登記制度」，而不是抽象的「國家高於人民」。
四、內政部早有明確函釋：未附權利證明，應予駁回，無調處必要
內政部45年函釋明確表示：
對於未提出權利證明文件之異議，依法應予駁回，無進入調處之必要。
立法精神：
否則，任何機關只需一句「主張國有」，即可跳過舉證義務進入調處甚至訴訟，
土地法第59條之程序設計將完全失去意義。
五、最高法院86年度台上字第2308號判決，其實並未違背土地法精神
該判決之事實前提：「未登錄河川新生地」。
法律歸屬：河川新生地，正屬國有財產法施行細則第15條所列「本應屬國有」之特殊土地。
判決正確見解：
法院認為其不需一般私權證明，是因其法律性質本即屬特殊國有土地。判決本身並沒有錯。
真正的錯誤在於：
將此種適用於特殊公有性土地之法律見解，擴張套用到一般人民尚在總登記程序中的土地。
這才是真正違背法體系與法精神之處。
總結 問題從來不是： 最高法院判決錯誤。
而是：
部分行政機關與實務，錯誤理解判決適用範圍，甚至刻意將其擴張解釋，
誤導人民以為：「只要國家主張國有，就永遠不需舉證」。
然而，土地法從來沒有這種規定。
民法物權編施行法第 3 條
民法物權編所規定之登記，另以法律定之。
物權於未能依前項法律登記前，不適用民法物權編關於登記之規定。
所有四大免檢附證明文件都在土地法的範疇內，並無跳脫土地法
地方政府對中央地政主管機關內政部函示原則上應當遵行，若有法律見解分歧，應透過《地方制度法》規定的權限爭議處理機制，陳報中央主管機關核定解決，而非逕自拒絕執行，駁回人民申請案件，損及人民權利。
中華民國 85年07月05日
解釋爭點
土地法、都市計畫法就徵收目的及用途之規定違憲？
解釋文
人民之財產權應受國家保障，惟國家因公用需要得依法限制人民土地所有權或取得人民之土地，此觀憲法第二十三條及第一百四十三條第一項之規定自明。徵收私有土地，給予相當補償，即為達成公用需要手段之一種，而徵收土地之要件及程序，憲法並未規定，係委由法律予以規範，此亦有憲法第一百零八條第一項第十四款可資依據。土地法第二百零八條第九款及都市計畫法第四十八條係就徵收土地之目的及用途所為之概括規定，但並非謂合於上述目的及用途者，即可任意實施徵收，仍應受土地法相關規定及土地法施行法第四十九條比例原則之限制。是上開土地法第二百零八條第九款及都市計畫法第四十八條，與憲法保障人民財產權之意旨尚無牴觸。然徵收土地究對人民財產權發生嚴重影響，法律就徵收之各項要件，自應詳加規定，前述土地法第二百零八條各款用旗語有欠具體明確，徵收程序之相關規定亦不盡周全，有關機關應檢討修正，併此指明。
綜上，中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限制。故人民之土地財產權應受國家保障；公產機關如因公用需要得依法限制人民土地所有權或取得人民之土地，雖得依法辦理徵收私有土地，並給予相當補償，即為達成公用需要手段之一種。惟並非謂合於上述目的及用途者，即可任意實施徵收，仍應受土地法相關規定及土地法施行法第四十九條比例原則之限制。
故以，有關連江縣地政局長陳奕誠先生自承核定公產機關適民人申請繼承土地所有權登記，於公告期間，擅自認定公產機關或非權利人、利害關係人等，提起異議而無須依土地法第59條規定具審查土地私權之證明文件乙節，每每就將民人已審查符合登記之土地，硬遭地政局以行政高權交付《連江縣不動產糾紛調處委員會》會議審議，因會議主席即為陳奕誠局長擔任，於其引導下，則此民人所公告之土地案會議結論，必然既遭公產機關等「異議成立」。從此，民人申請土地登記本具原所有人、視為所有人或其繼承人之土地物權者，既被地政局以「無須證明文件」認定下，為違憲處分之行政行為，無故剝奪人民財產權。則陳奕誠先生無視憲法、大法官409號解釋令兩法律高位階下，所揭示保障之人民土地財產權益於無物，還能繼續擔任之此高權位重之職位？
地政局以「無須證明文件」認定下，為違憲處分之行政行為
結果看著文章洋洋灑灑的幾篇文章，到最後的想留的就只有「無聊」2個字
難為了某些小議，為了民眾的服務而必須辦黑臉，都不知道會跑掉多少支持者了
但網上每次都PO文說地政局違法，而且監察院、調查站、地檢署、法院、內政部你們都陳情過一遍了
但從來沒有因此有人被懲處，我覺得這就能說明很多事情了
如果真覺得法院、法官的判決有問題，你就藉由上訴去改變判決內容吧，畢竟那個局長也只是依照法院判例去做而已
現在只缺地政局也公開比對，請縣長公開吧，鄉親都期待呢?證據公開不再各說各話
上圖是內政部電子公文交換中心收發文紀錄，下方式公告截止日，就等縣長公開資料比對
地政局遲遲拿不出國產署異議證明文件，請縣長公開是否有文件，希望你一起呼籲拿出
