除了據點活化以外，福澳新港務大樓也可能會是一個適合的育成點，場所很大，但目前初步耳聞的租金是300元/平方米，也就是1000元/坪，直逼台北B級商辦的高昂價格。
如果可以專案廉價釋出成為新創基地，也會是不錯的選擇！而且可以直接在一樓成立新創商城對外營業。
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| 主題: 不用花大錢解決青年返鄉創業場域問題 | |
| 作者: ShiQi < > | 發表時間: 2016-08-25 |
| 許多返鄉青年在故鄉創業首先面對的就是沒有一個辦公的場所，更無法進行商業登記，因為別說店面了，馬祖目前連一個租得起的辦公場所都很難，畢竟草創期每分錢都得省著花，如果這時政府能夠提供創業者一個類似孵化基地的場所，能提供創業者一個低廉租金的工作場所進駐，相信會大大提高青年創業的興趣，而軍方移轉的營區肯定是最佳方案，但我們不需要無敵海景，除了海岸據點，軍方在南竿還有許多類似飛駝山莊這種在島內，且當初也是以辦公為目的的單位，若將這些單位整理後，出租給創業者作為工作室或辦公室，而且能夠進行商業登記，那不是很好嗎？畢竟不是所有創業者都要開民宿或咖啡廳，他們缺的只是落腳的地方。 | |
| 作者: i-love-matsu < > | 發表時間: 2016-08-25 |
| 不錯的建議,類似華山特區的構想~ |
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| 作者: 馬祖路人甲 < > | 發表時間: 2016-08-25 |
| 好建議，除了創造青年創業場域，亦可使馬祖目前眾多廢棄營區得到有效利用及保護，避免淹沒於荒煙蔓草間，老兵回來也能看看當初服役的營區，而不是看著一堆雜草追憶。 | |
| 作者: 蘇柏豪 < > | 發表時間: 2016-08-25 |
| 有這樣的地方是最好的，不過需要政府單位的積極配合，如果還是像57、77據點一樣抱持著承接者沒錢就無法活化，就無法營業的心態，那實在非常不健康！ 除了據點活化以外，福澳新港務大樓也可能會是一個適合的育成點，場所很大，但目前初步耳聞的租金是300元/平方米，也就是1000元/坪，直逼台北B級商辦的高昂價格。 如果可以專案廉價釋出成為新創基地，也會是不錯的選擇！而且可以直接在一樓成立新創商城對外營業。 |
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| 作者: ShiQi < > | 發表時間: 2016-08-25 |
| 個人認為新旅運大樓的空間規畫及條件實在不適合新創基地的要求，若以整體面積來看，即將釋出的梅石營區應該是不錯的優先考慮地點，因面積大，且閒置營房較多，經過規劃隔間後，可租借給創業者的空間夠多，才可以達到群聚的效益，周邊環境美麗，有空地可植草皮，有鵲橋可增添風情，若是再結合附近軍中樂園故事館，塑造成一個青年創業孵化園區，既可以活化閒置空間，也增加了一處休憩的好地方，甚至能再造梅石的活力，何樂而不為呢？ | |
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