二、縣府以經濟發展的邏輯，公告BOT招商興建及營運，但我們必須質疑的是：這看似夢幻的經濟發展，到底是誰得到好處？誰又在過程中被犧牲了？縣府騰空國有土地，售予財團在這之上建設、獲利，原本居住於上的住戶則遭到被無情驅離的命運。政府主導了一套讓財團獲利的劇本。這所謂的發展，簡單說來就是以人民的犧牲來成就政商的發展，並非由人民所共同決定。
三、縣府政策制定、幕僚單位...及議會如此草率決定，實在讓人遺憾。
二、現在這種設計只有大陸及台灣財團有機會賺錢，這麼不ok的設計建議快點改回原先的設計，多照顧當地居民，創造多元就業商機。連江山莊及77據點都在規劃執行大型星級飯店，南竿地區有必要這麼多星級飯店嗎？
三、楊縣長任內，居民主動向縣長陳情座談，請求改善介壽商場住商品質，在法律允許下居民或租或購或設地上權會受至基本保障。
四、縣府承諾居民共同參與設計共同改造介壽商場，原住戶主動陳情改善住商品質，換成掃地出門，一夕之間變身為無殼蝸牛一族，現住戶真心換縣府決情，悲啊。
四、介壽商場可興建總樓地板面績7438平方公尺，約2454坪，如果設計為商場店面型式每單位20坪，將有122個單位，如果發展成功，將可增加縣府稅收，如果大環境條件不佳，招商不成功改為住商混合也有122戶住民受惠。
五、敬愛的鄉親們，來為自已家鄉介商村商業區遠景提出可長可久的振興商業計畫逐夢踏實吧。
二、縣長，我們馬祖人民不能沒有志氣，不能認憑財團整碗捧去。請好好靜下心思考，這看似夢幻的經濟發展，到底是誰得到好處？誰又在過程中被犧牲了？這所謂的發展，簡單說來就是以人民的犧牲來成就政商的發展，並非由人民所共同決定。本案若未審慎思考執行，未來人民面臨之困境，好好思考。
為何老發生這類事，不足應付大量旅客 規劃BOT旅館，要蓋就要蓋最大的五星飯店、W HOTEL、 亞都麗緻大飯店 、 香格里拉台北遠東國際大飯店、 台北威斯汀六福皇宮、 西華大飯店、 台北晶華酒店、 台北老爺大酒店、 台北君悅酒店、 台北國賓大飯店、 台北福華大飯店、 維多麗亞酒店、 台北華國大飯店、 福容大飯店（台北）。
不是"一般旅館"
煩請去交通部觀光局查一下觀光旅館跟一般旅館的差異何在
台灣飯店可分為以下三種 國際觀光旅館、觀光旅館、 一般旅館 。
台北市五星級飯店附近 也沒人抱怨飯店的進駐影響了居住， 最重要的是交通問題要規劃妥當才好啊!
發佈日期：2015年10月5日
日期：2015/10/05晚間19:00
地點：連江縣政府多媒體簡報室
標的：馬祖南竿黃金地段（山隴）719-733地號共15筆，面積2006.13平方公尺，規畫招商進駐投資，促進觀光發展
主持：縣長劉增應
簡報：佳境工程顧問公司總經理許敏郎（委辦）
參加：采盟公司、廈門陸島旅遊投資公司、宏錩國際開發公司、嘉林公司、建築師莊和明、北市福州同鄉會、北市連江同鄉會、驫馬旅行社、八八旅行社等董事長、總經理、經理、副理、理事長及介壽商場店家住戶等代表....
我建議不只是南竿介壽商場.順便北竿*西莒*東莒*東引*大坵通通請政府弄一塊地.搞個BOT.也弄個100-200間的飯店好了.小一點30-50間也不錯.因為小一點我們才有錢投資
順便把公車處也BOT好了.政府提供遊覽車外包給財團.再看看政府也弄一塊地搞個大型賣場BOT..請全聯*大潤發*家樂福等大型商家進註......有錢人來投資
政府的大佬們.大家應該多站在地區百姓的角度來看事情.生活在島上的人花了那麼多錢蓋民宿.蓋旅館.應該想辦法輔導他們合法化.坐在辦公室的人應該走出辦公室與商家研討面對面解決問題.列冊一家一家輔導了解問題.修法等等尋求解決之路.結果政府有一塊地要拿出來給財團.讓有錢的人投資搶錢.這些本地業者做不下去這樣好嗎.這個馬祖越看越灰心....到以後可能就只剩大官如何想辦法插股賺錢(介壽商場.台馬輪.大型賣場.遊覽車.酒廠...................)利益至上.新台幣萬歲.我喜歡在馬祖做大官.真好玩
二、政府主導了一套讓財團獲利的劇本。這所謂的發展，簡單說來就是以人民的犧牲來成就政商的發展。
三、懇請各位縣民一起來守護這塊土地，營運契約50年+20年續約，這關係到未來我們這塊土地70年的權利。
二、相對馬祖介壽村精華區2066平方公尺觀光旅館BOT案，依目前政府上網條件，開發權利金1000萬，加上營運權利金每年100萬，營業收入不低於收入1.5%，是一個條件蠻好的BOT案子。
以下為媒體報導
大陸第一個獲得台灣土地所有權的案例 : 廈門企業在金門拿到土地營業證
【聯合報╱大陸新聞中心�綜合報導】 2014.08.08 02:29 am
廈門市商務局對外經濟合作與台港澳處昨天指出，廈門陸島酒店有限公司在金門設立的金門陸島酒店有限公司，日前在金門獲得了5510平方公尺的土地營業證。
中新社報導，這是兩岸經濟協議（ECFA）簽訂以來，大陸第一個獲得台灣土地所有權的案例，廈門市商務局人士稱此為「兩岸經貿合作的重大突破」。
廈門陸島酒店有限公司2011年在台灣投資設立金門陸島酒店有限公司，主營住宿服務和餐飲業，並著手申請土地證。今年6月，該公司增資3384萬美元，用於購買建設金門陸島金城觀光大飯店的商業用地。
廈門陸島旅遊投資有限公司總經理吳金輝指出，此一項目總投資達2.6億元人民幣，計畫明年初動工，2016年中投入使用。大飯店落成後，將擁有近300個住宿房間，並兼營餐飲等業務。
ECFA簽訂後，廈門企業投資台灣相當的積極，目前已經有10家企業獲兩岸相關部門核准在台投資，有8家企業在台設立辦事處。
金門與廈門一水相連，大陸遊客赴金門遊蔚為熱潮，金門日益成為兩岸人員往來的重要集散地。目前，還有廈門華天等企業看好金門旅遊業發展前景，正在申請土地證，欲在金門投資觀光酒店項目。
美女 wrote:
政府的大佬們.大家應該多站在地區百姓的角度來看事情.生活在島上的人花了那麼多錢蓋民宿.蓋旅館.應該想辦法輔導他們合法化.坐在辦公室的人應該走出辦公室與商家研討面對面解決問題.列冊一家一家輔導了解問題.修法等等尋求解決之路.結果政府有一塊地要拿出來給財團.讓有錢的人投資搶錢.這些本地業者做不下去這樣好嗎.這個馬祖越看越灰心....
非常認同美女,馬祖現在不是資金不足,馬祖民間有的是資金,欠缺的是土地問題遲遲無法解決,導致民眾利用不合法的建物興建民宿,這些民宿的數量已超過20家,但都無法取得合法的民宿執照,政府應該做的事輔導他們合法化,而不是引進外資興建大型的旅館,回過頭來搶民眾的生意!!!
政府應該藏富於民,不是與民爭利!介壽商場BOT案,不如改為合宜住宅案,讓地區無殼蝸牛有個家,也可以減少違建的不斷增加!!!
1.本案是您競選首要政見嗎？是什麼原因在上任未滿一年，就如此急迫地進行？
2.有無做了馬祖旅客流量與旅館住宿率的分析，而估計出需要100個房間，而不是150、200房間？
3.您說為因應黃岐航線，那為何不在北竿，或南竿其他地方，卻選在馬祖最精華地帶進行觀光旅館BOT案？
4.您有無向台灣各知名觀光旅館、大飯店寄說帖或邀請參與投資，俾利成為鏈鎖觀光旅館，為馬祖招攬更多的旅客及生意？
5.想問的問題一大堆，它都在劉增應縣長的「良知」裡；當知，每一個「良知」都是一樣的，又靈敏的，切莫辜負馬祖。
祝政躬康泰。
紀布德 104 10 07
1.
這個案子從一開始就要求達到交通部觀光局"觀光旅館建築及設備標準"的標準而要求依據"觀光旅館業管理規則"設立觀光旅館，其目的就在於比馬祖地區現有旅館、民宿進行市場區隔，不與馬祖地區之旅館、民宿業者爭利，亦盼藉此提升馬祖地區觀光旅遊服務水準。
2.
未要求星級旅館主要原因係因為"星級旅館評鑑作業要點"規定星級旅館評鑑標識之效期僅有三年，本案特許年期50年，因此僅能要求申請的民間機構自行於投資計畫書中載明可達到之星級標準，爾後亦將列為於履約管理時及是否續約之評分項目。
3.
不才不了解某位先進會員貼出的6000萬實收資本額與所貼的那間萬XX公司的關聯性。那間萬XX公司除了買下了國內某度假俱樂部資產外，似無其他事情能跟本案有關。
4.
"報載去年增資10億新台幣購買金門金城商業用地5510平方公尺，興建旅館"，如報載的10億元為真，那10億元亦包含了工程費用。依照促參司就介壽觀光旅館的公告資料，介壽案興建期最低投資金額應達新臺幣3億元以上。
5.
這個案子在幾年前就已經由中央政府補助開始辦理，完成相關評估與規劃作業後方正式推出，而非縣長在上任未滿一年就急迫地進行。
6.
依據促參法相關規定，本案應已由負責的招商顧問辦理過市場分析。
7.
就不才在馬資網獲得的資訊，未來無論是縣政府或馬管處，都將陸續再推出觀光旅館開發案件。
8.
同樣是不才所知，馬祖的相關開發案，無論是在台灣或是馬祖，已經辦過多場次的招商說明會，自然已經有向各知名觀光旅館、大飯店、開發業者寄說帖或邀請參與投資。
以上是不才針對本案的一些見解與看法，提供各位先進參考。
一、 有關馬祖山隴介壽商場觀光旅館BOT一案，從各方面看來，政府主導辦理本案，將本縣最「黃金精華地段」以騰空國有土地，售予財團在這之上建設、獲利，原本居住於上的40年以上住戶則遭到被無情驅離的命運，該政策實為「與民爭利」之政策，請縣長您需再次思考，該政策，到底是誰得到好處？誰又在過程中被犧牲了？本案俟以人民的犧牲來成就政商的發展，絕非由人民所共同決定。
二、 楊縣長任內縣府承諾居民共同參與「監督」設計共同改造介壽商場，採「住商合一」方式進行，一方面可減緩民間違建問題，另一方面可提供原住戶及提供更多縣民租售進駐，讓縣民安家樂業，以促進商機並繁榮地區經濟，現行方式，媚於財團 整碗捧走，實為不妥，切記，「錯誤決策比貪污更可怕」。
三、 11月19日連江縣議會將召開定期大會，現階段雖府會一家親，屆時縣民仍期望南竿各位議員大大為我們人民發聲，因為，對政府悪法抗爭是一位有良知議員的天職，扮演好監督角色。也敬請陳立委跳出來傾聽人民心聲，好好思考，這關係到未來我們這塊土地70年的權利。
二、我看楊縣長還算公平，博奕至少我們還有選舉權。
三、要不要問一下媽祖，請他主持 公道。
2. 再來是海上交通.如何使得往返於台灣與馬祖的海上航行.不再感覺冗長且便民.亦當集思廣益.好好思考
3. 介壽商場觀光旅館BOT案.有與民爭利之嫌.在馬祖交通未進一步改善&觀光人數再上一層之前.有必要再做觀光旅館?值得商確.反倒讓馬祖現有鄉親的民宿輔導合理化加速進行.則勢在必行
4. 造成馬祖違建最大的因素.是土地問題一直無法解決.導致馬祖可興建土地不足.而鄉親利用不合法的建物興建民宿.政府應於已輔導合法化.而非引進外資興建大型觀光旅館.與民爭利.圖利廠商.我想大多數的鄉親.應該是難以接受.這部分政府要多斟酌.聽聽民意
5. 介壽商場觀光旅館BOT案.前面有網友提到的.其實也無須假手他人(BOT).政府自己投資大賣場來經營.不但便民亦可帶動地方經濟發展.且增加地方稅收.倒也是不錯的選項
說得真好，市場區隔.....
釣竿跟流刺網的區隔就是典型的市場區隔。
馬祖的觀光客就好像是半乾涸的魚池∼裡面的魚兒
很難想像在這種情況下∼
魚池的主人優先做的事...是去訂製超大型的撈魚工具
而不是先去改善這個乾涸的養魚環境？
或者說這樣的說法不是很精確，事實上是同時並行在作的
但是這個超大型的撈魚工具有這個急迫性嗎？
在養魚環境何時搞得好都八字還沒一撇的時候？？？
資本額6000萬的公司才能來投這個標？
那為何不把這6000萬分成300-500個股份，讓設籍若干年以上的縣民來作主、當頭家，分享這塊精華土地的開發利益呢？？
好吧∼
我承認這樣搞的話，是很難喬啦.......
馬祖有觀光旅館BOT有很多品牌一直想要進軍馬祖嗎? 未來是否還有什麼可期待的發展。
一.請以人民共識處理介壽商場Bot議題。
二.拒絕財團買辦，壟斷獨吞市場。