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| 主題: 有關前衛生院址推動興建集合式住宅案之建議 | |
| 作者: 曹爾章 < > | 發表時間: 2015-01-28 |
| 日前，馬祖日報刊登新縣府團隊為推動南竿集合式住宅案，至復興村(牛角聚落)進行實地踏勘，指出前衛生院舊址土地使用分區為住宅區，情況最為單純，初步決定以第一批先行委託規劃，用最有效率的執行方案及最合理的價位，減輕縣民居住需求。 就以上新聞報導內容，爾章基於一個社會公民的身分，願表達樂見其成之意。然而，以一個長住牛角、關心公共事務的居民角度審視，爾章認為在第一批南竿集合式住宅推動案，宜考量村內或至少是該區段整體發展所需。簡要分析如下： 首先，前衛生院舊址所在地目前屬於閒置狀態，若縣政府經綜合評估興建方案可行，並能取得周邊土地使用權，應延伸開發至後方山坡腹地，以利六間排區段周邊發展。 其次，現今縣民用車需求普遍提升，議會廣場停車格有限，六間排周邊停車不足且凌亂。前衛生院舊址區段所在地位於相對較高，第一批南竿集合式住宅規劃案可參考衛生局及縣立醫院興建地下停車場模式，促成土地使用效益，解決停車問題。 再者，牛角聚落目前仍有半數以上的傳統建築，政府在推動公共建設時，其風格宜納入該區域之地景風貌、自然特性與人文內涵。在便利與安全考量下，雖以鋼筋水泥結構施作，外觀上應讓既有的花崗石材質、色調工法等相近的元素能被採用，以引導縣民未來住宅修建思維。 第四，政府推動任何指標性公共建設，除了延聘學者專家進行相關環境影響評估之外，也應辦理公聽會或工程說明會，邀請村內居民及地方賢達參與，提供建言及交流機制，以符合公民社會精神，促進良性多元發展。 以上為個人建議，敬祈各界先進指教。謝謝！ |
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| 作者: admin < > | 發表時間: 2015-01-30 |
| 劉縣長上任後，對於合宜住宅做出了明確的政策指示，有關首批住宅預定建在南竿鄉復興村，前議員曹爾章在本站提出建言，不但贏得網友高度肯定，縣府秘書長張龍德表示，他也親自向曹爾章表示肯定，將會採納爾章的建言，做為復興村首批合宜住宅興建之參考。 張龍德說，劉縣長決定在最短的時間內推出第一批合宜住宅，由於復興村舊衛生院在都市計畫中原本就是住宅區，可以立即進行規劃，約可興建20間以上住宅，每間約三十坪。接著，很可能在仁愛村的電池山建行「造鎮計畫」，預估可以興建100間以上住宅，但由於電池山的土地屬於山坡地，相關程序較複雜，希望在劉縣長任內定案。 由於台灣地區多處合宜住宅傳出弊案，因此劉縣長上任後的第一批合宜往宅將先進行考查後再行規劃。縣府預定考查的目標是金門縣，張龍德說，金門縣成功推出的合宜住宅是政府出資，委託建商興建完成後，再賣給民眾。但由於連江縣財力不如金門，未來考慮利用貸款方式取得資金，但細節仍待研議。 至於民眾最關切的違建問題，張龍德表示，將會在第一批合宜住宅定案後，同步依法落實違建管理措施，希望在政府有效供應平價住宅的誘因下，期能達到遏止違建的目的。 |
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| 作者: PASSERBY < > | 發表時間: 2015-01-30 |
| 劉縣長任用的最好團隊成員與最佳的專業人才！ | |
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