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| 主題: 今年１２月某星期六和星期日要去凱達格蘭大道靜坐抗議 | |
| 作者: 陳奕誠 < > | 發表時間: 2012-10-06 |
| Q1-1：連江縣政府於65年辦理土地總登記，因公告期間只有一個月，不符合土地法規定應至少要公告二個月，也沒有公布地籍圖，後來據說被監察院糾正了，請問這份65年間辦理的土地總登記公文，還有行政效力嗎？是否應該辦理廢止呢？ A：從法律優越原則的原理來看，行政行為當然不得與法律相牴觸（但法律優越原則並不要求一切行政活動都必須要有法律之明文依據，只需消極的不違背法律之規定即可，這是不可不辨、很重要的基礎法理）。從而，馬祖地區正因為民國65年當時總登記程序的登記期限(土48)於法有違，才有後來的就此部分辦理所謂「補辦土地總登記」。 Q1-2這次重新辦理土地總登記的法源依據又在那裡？ A：依據上除中央的行政釋示外，尚有連江縣的自治規則，辦理的程序是遵循土地法與土地登記規則的規定。榮忠兄很專業、有見地，如對此有疑義，其實可逕向內政部請示、請求該部解釋。 Q2：按連江縣政府辦理馬祖地區尚未完成登記土地處理要點第二點規定：為保障真正土地權利人之權利，廢棄原已依土地法第五十七條規定完成之無主土地公告代管程序，並重新受理申請土地總登記。請問原先已公告的公文，是否要辦理廢止呢？這一條是不是說，之前在無主土地公告代管期間申請測量及登記的案件，也計算在土地總登記期間，可以「視為所有人」申請登記呢？ A:(1)目前是「以地找人」的方式，納入這6800餘筆範圍內土地，均重新進行土地法規定之土地總登記程序。 (2)只要符合視為所有人方案規定(請參考:連江縣地政所白話法令宣導1Q&A)，當然就適用之。 Q3：已取得所有權狀的土地，這次重新受理申請土地總登記，其他人可以再申請嗎？ A:否！（內政部的函釋參照） Q4：在戰地政務期間，被政府機關（包括軍方、縣政府、鄉公所等）未辦徵收、價購強占的土地，該機關在土地總登記期間，可否囑託登記？ A:（１）縣長為馬祖努力爭取的--「視為所有人」方案的立法目的是要給馬祖鄉親的祖遺土地用的，不是要給政府機關用的。 （２）但依據土地法及土地登記規則的規定，地政事務所並不得拒絕受理政府機關的申請或囑託登記。 Q5：在安輔條例增定第14條之1公布施行前，已提出測量申請的案件，有安輔條例的適用？可以在這次重新受理申請土地總登記期間，再申請測量及登記嗎？ A:（１）依目前中央函釋，在安輔條例87/6/24廢止之前已經申請者，有該條例之適用。 （２）這次重新受理申請土地總登記是「以地找人」的方式，只要是在這6800餘筆未登記範圍內土地，當然就可以在這次的重新受理總登記中申請。 Q6：之前在無主土地公告代管期間申請測量已取得地籍圖的登記案件，現在是否可以申請複丈、鑑界呢？ A:因本題題意尚有未明，建請逕與連江縣地政事務所測量員先行討論，釐清問題內容與意旨。 ======================================= 非常謝謝鄉親對連江縣政府團隊的鼓勵，與長期對馬祖地政事務所的關心與指教，地政事務所迄今所有好的措施，都來自於楊縣長關懷縣民的政策與指示，地政事務所只是身為縣府團隊一員負責執行，其實功在楊縣長。另外，地政事務所夥伴們也是辛勞備極，事情都是靠全體同仁們共同努力完成，所以更要請大家給縣府團隊及地政事務所同仁更多的支持與肯定，再次謝謝指教，有任何可以創新改革的地方，更歡迎鄉親隨時投書「主任信箱」惠予指導~連江縣地政事務所 敬啟101/10/6 |
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| 作者: 藍朗青天 < > | 發表時間: 2012-10-06 |
| 「視為所有人的土地總登記」相關疑難問題，與開版主題「今年１２月某星期六和星期日要去凱達格蘭大道靜坐抗議」，似乎不相符。 所以我另行開版-視為所有人的土地總登記相關疑難問題，歡迎鄉親使用! |
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| 作者: 朱瑞忠 < > | 發表時間: 2012-10-06 |
| 感謝主任的回覆，讓我看到主任的真誠，也讓我感動，直覺彷彿馬祖鄉親重新找到了久違的希望，主任馬祖有您真好。謝謝您！以後有問題再向您請敎。 | |
| 作者: 朱瑞忠 < > | 發表時間: 2012-10-31 |
| 感謝王長明村長的辛勞，終於促成立法委員李應元、陳雪生等31 人擬具「離島建設條例第九條條文修正草案」，日前該草案已經程序委員會通過，並交經濟委員會審查。期待「天佑馬祖」，讓鄉親被政府機關不法搶登記的土地，透過修法一起討回來。 王村長，馬祖鄉親都會感謝您，記得您的好！ 附加PDF文件檔: matsu-1480004d6b641802669b0bc1c3b72704.pdf |
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| 作者: 朱瑞忠 < > | 發表時間: 2012-11-17 |
| 12月凱達格蘭大道靜坐抗議的訴求： 還我馬祖人民祖先土地 給我馬祖自衛隊員守護臺海補償 戰地政務，軍占民地，沒辦徵收，沒有賠償， 官官相護，阻撓登記，官逼民反，天怒人怨。 金馬民防，與軍併肩，保衞臺海，守護臺灣， 政府遺棄，不給補償，悖理忘義，有何誠信。 戰地烽火，三十六載，解除戒嚴，二十有年， 口號治國，一事無成，口是心非，推拖拉扯。 還我土地，護我鄉土，聲聲吶喊，堅心明志， 民防隊員，七老八十，就醫就養，力爭權利。 馬英九總統該深深反省。 行政院 陳 沖院長該有所作為。 國防部 高華柱部長該請辭下臺。 財政部 黃國卿主任該移送法辦。 連江縣 楊綏生縣長該鞠躬道歉。 地政所 連素秋主任該撤職查辦。 |
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| 作者: 旅台鄉親 < > | 發表時間: 2012-11-18 |
| 朱大大))) 總覺得那些公僕不會道歉和下台 他們覺得一點都沒錯 閩南話 福建話- 你若毋相信 咱就來相輸(打賭? >< |
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| 作者: 朱瑞忠 < > | 發表時間: 2012-11-19 |
| 月有隂晴圓缺，人有旦夕禍福;天下之事對錯參半，人間之事苦樂相間。沒有人可以掌管明天，我們要趁著今天還有氣在身，還能動，選擇做一件該做的事，直向標竿跑去，讓人生有點色彩，給後代子孫有點交代，不是很有意義嗎? 又何必 [賭]呢? | |
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