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| 主題: 東引首次推出住宅預售案 未如預期熱絡 | |
| 作者: admin < > | 發表時間: 2015-05-17 |
| --2015-05-17 馬祖日報 【本報訊】東引首次推出住宅預售案，並未如預期般熱絡，僅8戶的規劃建案，僅3至4人有意願購屋，建商將再觀察一些時日後，研議是否繼續推動。 鑑於東引長期以來沒有增加新的住宅，東引某建商與地主合作，規劃循合法途徑興建4層樓電梯住宅，每戶坪數約30坪，每坪售價12萬元。不過，公開接受預定以來，買屋詢問度並不高，到目前為止，僅有4人表達想買屋的意願，連建商自己都承認東引房市很冷，想長住東引的人是愈來愈少。 一位民眾觀察，若是早在10年前推出新建住宅案，有興趣的人可能還比較多。這幾年來經歷駐軍人數大幅縮減，再加上東引人口結構變動小，及南竿生活機能更好等多重因素影響下，整體氛圍已經有很大的轉變，像是有的夫妻二人明明在東引都有穩定工作，可是寧願選擇租屋，也不考慮在東引買房長住。 「在東引買房子，還不如買在南竿。」一位民眾很直白地道出現在南竿優於東引的對照比較。相較於南竿有機場後的交通便利性，吸引年輕人口回流，東引工作機會少，賺阿兵哥錢的榮景也早已不再，年輕世代出外求學後，幾乎就是一去不回，人口結構老化，發展前景又不明的情況之下，根本很難創造需求，前幾年不是有人吵著要求公部門找地方建集合住宅，結果才不過幾年的光景，整個氛圍都翻轉了。 這次建商推出合建住宅案，不少人都在關心「學校」的動向。主要是絕大多數的教職員工都是非東引本地人，在東引的服務年資也不短，認為是自用住宅需求最殷切的族群。不過，向建商表達有意願購屋的4位民眾之中，沒有一位是來自學校的老師或職員。 建商表示，這種情況是可以理解的，跟來自大陸的新移民或到東引工作的台籍人士一樣，大家都是抱著過客的心態，時候到就離開了，根本沒有長住的打算。當然，東引是離島中的離島還是最大的原因，島小人少，發展受到侷限，加上冬天氣候惡劣、交通不便，不要說外地來的新住民沒有長住東引規劃，就連有土地、有房子的土生土長在地人，都不見得要長住東引。 東引首次推出的住宅合建案，基地位在南澳的中心位置，可說是東引最繁華的地段。目前，縣府、鄉公所亦在積極推動七棟住宅重建計畫，民間自行推出的建案是否會牽動未來七棟住宅重建計畫，還有待進一步觀察。 |
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